Mehrfamilienvilla via Romana 101, Magliano Romano

In der Gemeinde Magliano Romano, einer Stadt mit rund 1500 Einwohnern in der Provinz Rom, bieten wir einen Teil eines Vierfamilienhauses von 75 m2 zum Verkauf an.
Magliano Romano liegt im Veio-Park, einem Naturschutzgebiet in der Provinz Nord-Rom, das über Hauptstraßen wie Cassia und Via Flaminia leicht zu erreichen ist.
Das Anwesen befindet sich in der Via Romana in der Nähe des Stadtzentrums, von dem es genau 1 km entfernt ist, und erstreckt sich über 3 Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kochnische, im ersten Stock der Schlafbereich mit Schlaf- und Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne.
Das Nichtwohn-Kellergeschoss ist intern über eine Holztreppe erreichbar und besteht aus: Taverne mit Kamin und Badezimmer mit Fenster sowie einem 2 m² großen Keller.
Die Stärke des Anwesens ist der gepflasterte Außenbereich von ca. 80 m2 mit einer 10 m2 großen Terrasse.
VERWENDETE MATERIALIEN: Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in gutem Zustand. Das Baujahr der Immobilie geht auf das Jahr 1991 zurück. Sämtliche Anlagen stammen aus dem Baujahr. Die Heizung erfolgt autonom mit Flüssiggas (Kessel aus dem Jahr 2002) und in der Küche gibt es einen Holzofen, der zum Kochen, aber auch als Wärmequelle dient. Die Böden sind aus Steinzeug aus den 90er Jahren, Innentüren aus Holz, Anschluss an die städtische Kanalisation, Wasser und Strom sind direkt.
Die Unterkunft liegt 1,8 km von der Via Campagnanese und 6,5 km von der Via Flaminia und dem Bahnhof Magliano Romano entfernt.