Dreizimmerwohnung via del Paese, Centro, Jenesien

Projekt "Sand Genesien": Neubauwohnungen mit großen Außenflächen und herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.

W11: Zum Verkauf steht eine neue, einzigartige Dreizimmer-Penthousewohnung mit großer Terrasse und Dachgarten. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock und ist wie folgt eingeteilt: Eingang, Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Studio, 1 Badezimmer mit Fenster und Dachterrasse. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Dolomiten, ein UNESCO Welterbe.

Alle Wohneinheiten sind so ausgerichtet, dass die Bewohner viel Privatsphäre und Ruhe genießen. Eine eigene Tiefgarage mit E-Vorrichtung und Lift sind vorhanden.

Bei der Raumplanung dieser Neubauwohnungen wurde darauf geachtet, dass die umliegende Bergwelt und die Weite der Landschaft auch im Inneren spürbar und erlebbar werden. Besonders beeindruckend ist der Blick auf den Rosengarten. Der Rosengarten, ein bekannter Gebirgszug der Dolomiten, bietet ein erstaunliches Schauspiel: das wunderschöne Abendglühen, welches bei Sonnenuntergang den Rosengarten in warmen Rottönen erleuchten lässt und damit an den verwunschenen Rosengarten aus der Laurinsage erinnert.

Architektur und Materialien wurden mit dem größten Respekt für diese einzigartige Landschaft und Natur gewählt. Die prächtigen Wohn-Ess-Bereiche mit den rahmenlosen Fensteröffnungen holen die Natur in die eigenen vier Wände. Alle Wohnungen des Projekts "Sand Genesien" werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, die von lokalen Partnerbetrieben und Handwerkern geliefert und montiert werden. Alle Bäder werden mit hochwertigen Sanitäranlagen von namhaften Herstellern ausgestattet.

Klimahaus A Nature: Die Zertifizierung KlimaHaus A Nature bewertet die Nachhaltigkeit des Gebäudes hinsichtlich eines sparsamen Umgangs mit Ressourcen, der Verwendung umweltverträglicher Baumaterialien und der Innenraumqualität durch Filterung und Austausch der Luft.

Das Wohnhaus verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe samt Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet.

Das lebhafte Bergdorf Jenesien befindet sich auf rund 1.100 m und ist von Bozen mit dem Auto, aber auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem erreichbar. Die neue Seilbahn soll über drei Pfeiler in rund sieben Minuten Bozen mit Jenesien verbinden. Der Abriss der alten Seilbahn hat begonnen. Neben der verkürzten Fahrtdauer soll die neue Anlage auch mehr Transportkapazität haben. Das Hochplateau des Salten erstreckt sich mit weiten Wiesen im Westen bis ins Meraner Land und im Osten bis ins Sarntal. Das Dorf ist eingebettet in diese zauberhafte Landschaft und ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Familien. Zahlreiche Wanderwege führen durch Lärche...Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/w11-neue-wunderbare-dreizimmer-penthousewohnung-mit-terrasse-u-dachgarten_15001

Ruth Immobilien
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