Einfamilienvilla viale Giovanni XXIII 9A, Scano di Montiferro

Scano di Montiferro, gastfreundliches, altes und charakteristisches Dorf im zentralen Westen Sardiniens, reich an zahlreichen Quellen und jahrhundertealten Wäldern; auf 400 m positioniert. Über dem Meeresspiegel, von dem es nur 15 Minuten entfernt ist, liegt es auf halber Strecke zwischen Alghero und Oristano. Von großer Bedeutung sind auch der Anbau von Olivenbäumen und Weinreben sowie die Herstellung von handwerklich verarbeiteten Käsesorten, die von alten Bräuchen und Bräuchen sowie gastronomischen Spezialitäten mit einzigartigen Aromen geprägt sind, unter denen „su casizzolu“, hergestellt aus Kuhmilch, hervorsticht. In diesem privilegierten Kontext des einfachen und friedlichen Lebens bieten wir eine prächtige Villa in ausgezeichnetem Zustand zum VERKAUF an, gelegen in einer atemberaubenden Panoramalage, mit spektakulärem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, etwas außerhalb der Stadt, aber zwei Minuten von allen Dienstleistungen entfernt. Auf drei Ebenen angeordnet und von einem großen Grundstück von über drei Hektar umgeben, das mit Weinbergen und teilweise mit Olivenhainen bepflanzt ist, wobei andere Flächen noch zu bepflanzen sind. Das Erdgeschoss der Villa wurde kürzlich fertiggestellt und ausgestattet, mit Geschmack und Liebe zum Detail eingerichtet und zeichnet sich durch die Originalität und Fantasie der Kombinationen aus, die manchmal klassisch, aber mit zeitgenössischen Trends mit einer nüchternen und raffinierten Wirkung sind. Im verglasten Keller erwartet uns ein großer Innenhof mit mehreren Parkplätzen, eine schöne überdachte Veranda von über 40 m2, eine rustikale Küche von fast 60 m2 mit Kamin und Holzofen, Kochnische, Bad, Flur, zwei Keller, einer davon mit Keller. Kühlschrank, Abstellraum und ein dritter Keller von 35 m2; Gewerbefläche von 87 m2 mit der Möglichkeit, den Verwendungszweck zu ändern. Erdgeschoss: vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, überdachte Veranda von über 20 m2, Flur, zwei Esszimmer mit Kochnische und Thermokamin, Terrasse mit Panoramablick von fast 90 m2; Zwei Schritte vom Hauptgebäude entfernt finden wir einen Außenbereich mit Tisch und Bänken aus Mauerwerk, Kochnische und Grill, ideal, um an warmen Sommerabenden einzigartige Momente bei Sonnenuntergang zu verbringen; Das Anwesen verfügt außerdem über einen weiteren Bereich, der für Mahlzeiten im Freien mit Grill, eingebautem Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Im ersten Stock finden wir einen großen, noch auszubauenden Dachboden von über 140 m2, der weitgehend bewohnbar ist. Die Villa verfügt außerdem über mehrere Warm-/Kalt-Wärmepumpen, Trinkwasser, das an das öffentliche Netz angeschlossen ist, und einen Brunnen mit einer mehrjährigen Quelle. Dank seiner herrlichen Panoramalage und seiner Größe kann das Anwesen auch als kleine Unterkunft genutzt werden.--63e5f7e40677aa06531cb538735cd8f3!