Mehrfamilienvilla via Quintino Sella 87, Città della Domenica - Monte Malbe, Perugia

Perugia, Erbstadt der Etrusker, berühmt für seine Architektur, Kunst und Schokolade. Und mit der gleichen Feinheit eines Perugina-Kusses hoffen wir, das Anwesen in dieser Ankündigung präsentieren zu können.
Stellen wir uns ein Szenario wie dieses vor: Unser Oldtimer-Fiat 500 verlässt das Zentrum von Perugia und fährt die gewundenen Linien der Hügel rund um die Stadt hinunter und hinauf. Hier, zwischen Zypressen und Eichen, schlängelt sich die perfekt asphaltierte Straße zu den verschiedenen Villen, die uns die Geschichte eines Wohnviertels erzählen, ruhig und fernab von Stress. Wir bemerken einige Hotels und stellen fest, dass hier die Berufung zur Gastfreundschaft tatsächlich stark ausgeprägt ist, auch weil sich hier – wie oben erwähnt – die Privatsphäre des erhöhten Grüns mit hervorragender Mobilität vermischt und ein idealer Lebensstil für diejenigen ermöglicht wird, die auf der Suche nach eigenen Räumen sind. zwischen Gärten, Olivenhainen und, ohne jedoch auf das Stadtleben verzichten zu müssen. Perugia, eine Universitätsstadt, verfügt über die Via Viola, die für ihre exklusiven Clubs und Geschäfte bekannt ist und in der die Kathedrale San Lorenzo hervorsticht, fast so, als ob man vor allem die schönen Häuser, engen Straßen und Gassen beobachten möchte, die unzählige Aktivitäten beherbergen spannend und eindrucksvoll.
In dieses Milieu passt die prächtige, unabhängige Villa, umgeben von einem eigenen Garten von etwa einem halben Hektar, der wiederum einen großen Swimmingpool von fast hundert Quadratmetern und einer Tiefe von fast drei Metern enthält.
Da es sich um ein sehr, aber ich wiederhole, sehr durchdachtes Gebäude handelt, fehlt es sowohl an den Räumen als auch an den Accessoires an nichts. Es wurde auf drei Ebenen entwickelt und besteht derzeit aus drei separaten und unabhängigen Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit, durch Aufteilung des Erdgeschosses eine vierte zu erhalten.
Im ersten Stock finden wir zwei Wohnungen, ein großes Studio-Apartment mit Terrasse und ein Zweizimmerapartment, während wir im Erdgeschoss auf über 200 Quadratmetern das Hauptapartment mit 4 Zimmern, 4 Bädern und einem sehr großen Wohnzimmer finden , zwei Küchen, eine mit Blick auf die Terrasse und die andere auf der Veranda. Die Innentreppe führt uns in den Keller, auch hier können wir uns in der 80 m2 großen Taverne, zwei Badezimmern und diversen Nebenräumen hinter der Garage „verirren“.
Bei den jüngsten Arbeiten wurde viel Wert auf den Energieverbrauch gelegt, angefangen bei der hervorragenden Isolierung/Isolierung der Wände bis hin zu den neuen PVC-Fenstern und -Türen, den Sonnenkollektoren für die Brauchwasserbereitung und der Fußbodenheizung mit Wärme Pumpe, schließlich gekrönt von zwei Photovoltaikanlagen für insgesamt 12 kW mit Speicherbatterien, haben dazu geführt, dass die Ende der 90er Jahre erbaute Villa die Energieklasse A2 erreicht hat.
Die Olivenbäume sowie der Garten, in dem sich in Panoramalage der großzügige Swimmingpool (14x6) befindet, werden dank des in den Regenwassersammeltanks gespeicherten Wassers bewässert. Zur Klarstellung: Dabei handelt es sich nicht um irgendwelche Olivenbäume, sondern um perugische Doc-Olivenbäume, die laut Gambero Rosso 2021 Italian Oils Guide daher in der Liste der besten Öle Italiens aufgeführt sind. Ich weiß nicht, wie es dir geht, aber ich würde an einer Überdosis Bruschetta sterben!
Wir kennen Ihre Träume, Ideen oder Bedürfnisse nicht, aber wenn Ihr Ziel Perugia ist und Sie ruhige Räume, Privatsphäre oder nicht auf Gastfreundschaft verzichten möchten, ist dies das richtige Zuhause für Sie. Glaube es!