Wohnung Stada vicinale Carrabuffas, Pivarada, Alghero

In Alghero, nicht weit vom Zentrum und dem Meer entfernt, verkaufen wir eine einzigartige, komplett renovierte Wohnung mit einem exklusiven Garten von ca. 900 m2 und einer Garage von ca. 25 m2. Pergolen für insgesamt 67,50 m2 und Vordächer für insgesamt 43 m2. Innenfläche von ca. 110 m2, die durch ein Doppelfenster auf eine Veranda mit Blick auf den Garten blickt. Das ca. 30 m² große Dach des Hauses mit Säulen und Balken aus Schichtholz wurde komplett mit Holz ausgelegt, fast so, als ob es eine Erweiterung des Innenbodens schaffen würde. Große Küche mit Kochinsel und Essbereich, die Küche bietet auch Blick auf eine zweite Veranda mit Pergola von ca. 15 m2. Die Wohnung wird durch 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fenstern, vervollständigt. Die gesamte Wohnung ist komplett an den Dachboden angeschlossen, zur Schalldämmung und zur Vorbereitung von Strahlern und Anlagen. Die Armaturen bestehen aus natürlichem Eichenholz und wurden gerade installiert. Garage von ca. 25 m2. Parkplatz von ca. 55 m2, auch praktisch zum Abstellen von Booten und mit der Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage.

Der Eingang zum Grundstück ist durch ein automatisches Tor völlig unabhängig. Privater Garten von ca. 900 m2 und programmiertes Bewässerungssystem. Anschluss an die städtische Kanalisation und Stadtwasserversorgung. Außerdem gibt es einen Brunnen, dessen Wasser zur Bewässerung des Gartens genutzt wird. Darüber hinaus wurden gerade zwei Tanks mit je 1000 Litern installiert, beide unterirdisch und mit neuen Pumpsystemen. Das Anwesen ist mit einem Videoüberwachungssystem, einem Wi-Fi-Netzwerk und allen Konformitätszertifizierungen für Elektro- und Wassersysteme ausgestattet. Energieklassenzertifikat. Alle Systeme komplett erneuert.

Auch hervorragend als Ertragsinvestition geeignet. Die Immobilie hat tatsächlich ein sehr hohes Potenzial für die Sommermiete.

Die Wohnung ist Teil eines alten Wohnhauses, das anschließend in drei völlig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Es gibt keine Eigentumswohnung. Keine Eigentumswohnungsgebühren. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten auf drei Seiten, eine private Garage und einen Brunnen zur alleinigen Nutzung. Der Umfang des Grundstücks ist durch Blockmauern, Netze und Pflanzen abgegrenzt, die Vertraulichkeit und Privatsphäre gewährleisten. Die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsfertig. Unmöbliert und mit Luft-Wasser-Gebläsekonvektor-Vorbereitung. Energieklasse: G--556929901ba835de4fb1df3d5e62ce4d!