Einfamilienhaus Località San Carlo, 19, Vanzone con San Carlo

GEMEINDE VANZONE CON SAN CARLO – Im ruhigen und sonnigen Weiler San Carlo, nur 12 Minuten von den Toren von Macugnaga mit seinem Monte Rosa und den Skianlagen entfernt, steht ein ganzes Gebäude auf mehreren Ebenen zum Verkauf, bestehend aus zwei Wohneinheiten von ca. 75 m2 jeweils und zugehöriges Zubehör. Mit einem kurzen Spaziergang erreichbar, zwei städtische Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

- Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Eingang zur Küche, zwei Schlafzimmern, einem internen Badezimmer mit Badewanne und einer Terrasse. Boden erneuert.
- Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus Eingang zur Küche, zwei Schlafzimmern, externem Badezimmer mit Badewanne, Balkon und gepflastertem Außenhof. Originale Holzplatte.
Die Wohneinheiten sind voneinander unabhängig, da die Eingänge unabhängig sind. Heizung mit Holzöfen und zusätzlichen Methanheizkörpern nur in der darüber liegenden Wohnung, ausgestattet mit einem nicht kondensierenden Heizkessel. Elektrischer Boiler für Warmwasser für die darunter liegende Wohnung.
Das gesamte Anwesen erfordert allgemeine Wartungsarbeiten (Renovierung der Anlagen zur Anpassung an die aktuellen Vorschriften, Austausch des Boilers, einfach verglaste Holzfensterrahmen, offener Dachboden usw.)
Al auf der dritten Im Erdgeschoss, das über eine bequeme Außentreppe erreichbar ist, befindet sich der Dachboden mit typischen Holzbalken und originalem Steindach. Durch den Zugang vom Portikus im Erdgeschoss gelangt man zu drei Kellern, von denen einer über ein Gewölbe verfügt und für die Lagerung der gesamten Fläche genutzt werden kann von ca. 55 begehbaren Quadratmetern. Schließlich gibt es im Untergeschoss einen weiteren Gewölbekeller mit einer begehbaren Fläche von ca. 18 Quadratmetern. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es einen 120 m2 großen Garten auf der Rückseite des Hauses. Kostenlos und sofort verfügbar. Immobilie gemäß Fotos verkauft. Dokumentation wird überprüft (Grundbuchsituation bereits konform, städtebauliche Situation wird überprüft). Die beiden Energieausweise wurden bereits erstellt. Das Video der Immobilie ist in der auf der Website www.belinga.it veröffentlichten Ankündigung verfügbar--be7cdd8de07596cfa9b4fdd41c52e392!