Wohnung via San Rocchino di Nervi, Nervi, Genua

NUOVA VENDITA RUSTICO SANTILARIO CON 3000 MQ DI TERRENO- Via San Rocchino di Nervi. vendiamo indipendente e bucolica villa di campagna dei primi del Novecento, completamente immersa nel verde della natura del piccolo borgo di SantIlario ( a 10 km dal centro di Genova ) e fronte mare con un panorama che si estende su tutto il Golfo di Genova e il Promontorio di Portofino. Il rustico racchiude il fascino e latmosfera daltri tempi, conservando ogni comodita moderna. Si compone di due unita abitative indipendenti facilmente collegabili tra loro circondate da un ampio terreno a fasce coltivabile. Il rustico si raggiunge con la macchina fino al capolinea del Taxibus I28 Pittaluga Nora Massa, servizio di linea a chiamata gestito da Amt con vetture taxi; dopodiche si raggiunge tramite creuza a piedi ( circa 350 metri ) o percorribile in ciclomotore.Il rustico per totali 296mq di cui: - 212 mq si sviluppano su due piani oltre il piano terra. Internamente si compone cosi: piano terra: zona giorno, cucina che affaccia sul terrazzo, bagno, lavanderia; primo piano: zona living, due camere da letto, un bagno; secondo piano: due camere da letto, un bagno. APE Valore attuale 237,41 kWh/m2.- 84 mq si sviluppano su un piano oltre il piano terra; ed e composto cosi: piano terra: zona giorno, cucina con accesso al terrazzo, ripostiglio, bagno; piano primo: due camere. APE Valore Attuale 451,85 kWh/m2Caratteristiche interne: pavimenti in parquet e ardesia; camino; infissi in pvc; persiane in metallo; porta blindata; travi in legno a vista.Richiesta 875.000, 00.