Einfamilienvilla via Monte Pasubio, Centro, Dueville

VENDITA GIUDIZIARIA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO 2 - VILLA SINGOLA disposta ai piani seminterrato, terra-rialzato e primo con due autorimesse al piano seminterrato L’abitazione è composta al piano seminterrato da ripostiglio ad uso taverna, disimpegno, c.t.-lavanderia ed un’ampia cantina per complessivi circa 41 mq. Il PIANO TERRA/RIALZATO è composta da ingresso, cucina, salotto, 3 camere, 2 bagni per complessivi circa mq 176 a cui si aggiungono 2 portici per complessivi circa mq 62,50; Nel PRIMO PIANO si trova un locale soffitta per circa mq 49 a cui si aggiunge un balcone di circa mq 18,50. Le autorimesse hanno una superficie complessiva di circa mq 34,50. Le aree urbane che fungono da strada di ingresso hanno una superficie catastale complessiva di circa mq 282. Si segnala la presenza di una struttura metallica lungo il confine atta al ricovero di animali domestici, non autorizzata; tale manufatto dovrà essere rimosso.
Stato occupazione: OCCUPATA, la liberazione sarà eseguita, a carico del Tribunale, dopo l'aggiudicazione. Categoria energetica "E", 175,93 kWh/m2 anno. Rispetto a quanto autorizzato con la Concessione Edilizia in variante, allo stato risultano le seguenti difformità: ricavo di un locale cantina al piano interrato; leggero aumento della superficie coperta dei piani terra-rialzato e primo e relativi portici; diminuzione della superficie del balcone al piano rialzato; leggera variazione di sagoma del balcone al piano primo; vari scostamenti forometrie interne ed esterne. Gli interventi sono sanabili tramite pratica edilizia in Sanatoria al Comune il cui costo è calcolato in circa € 5.000,00= oltre ad I.V.A se dovuta. Forma parte della proprietà il lotto di terreno posto sul retro della villa di superficie di 2.000 mq. circa.
Prezzo base d'asta € 277.500,00
Prezzo OFFERTA MINIMA € 208.125,00
Info e visite
Arch. DANIEL LISI
336 580614