Einfamilienvilla via Antonio Gramsci 1, Valmontone

Villa unifamiliare su 2 livelli in classe A4 con giardino
Valmontone (Rm) - In zona prettamente residenziale nelle vicinanze del Comune di Palestrina, gestiamo la vendita di una moderna villa unifamiliare di ampia metratura in classe energetica A4 di recente realizzazione. La disposizione interna è la seguente: PT - Ingresso, ampio salone con camino, ripostiglio, grande cucina abitabile su misura con piano cottura ad induzione, locale lavanderia, disimpegno, camera da letto e bagno; P1 - disimpegno con armadiatura a muro in noce, 2 camere da letto, bagno e 3 terrazzi. Il design dell'edificio è moderno e caratterizzato da ampi spazi interni con grandi vetrate e finestrature. Annesso all'immobile vi è un ampio giardino pianeggiante di 1000 mq c.a con sovrastante locale tecnico.
Per quanto riguarda le caratteristiche intrinseche dell'immobile, che lo rendono altamente efficiente dal punto di vista energetico, segnaliamo:
- l'edificazione tramite muratura portante in cemento armato completamente coibentata con cappotto esterno;
- la presenza di pompa di calore per la climatizzazione invernale con solare termico ad integrazione per accumulo di calore;
- pannelli radianti a pavimento, isolati dalle strutture, con regolazione ad ambienti (riscaldamento e possibilità di raffrescamento);
- impianto fotovoltaico da 6 kW per utilizzo di fonti rinnovabili;
- infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, a bassa emissione.
Le utenze a servizio dell'abitazione sono: fognatura comunale e approvvigionamento idrico da pozzo artesiano.
La zona in cui è ubicato l'immobile si contraddistingue per l'estrema tranquillità e silenziosità. Ideale per nuclei familiari con bambini e per chi ama vivere in contesti esterni al caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegati.
Per riservatezza, l’indirizzo indicato, non corrisponde all'esatta ubicazione dell’immobile.