Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 350 m², Valverde, Castelletto Monferrato

Situata nella suggestiva zona collinare di Castelletto Monferrato, all’interno del prestigioso contesto residenziale di “Località Valverde”, caratterizzato da aeree verdi ben curate, proponiamo in vendita una esclusiva villa a schiera completamente ristrutturata in classe A2 con giardino privato di circa 200 mq. Il prestigioso immobile disposto su due livelli, oltre al piano mansardato e al piano interrato, è così composto al piano terra: ingresso su ampio salone, grande cucina abitabile, bagno e terrazzo. Salendo al primo piano, si trova la zona notte con una camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, altre due camere da letto e ulteriore bagno. Il piano mansardato, attualmente adibito a camera per gli ospiti, presenta anche una cabina armadio. Il piano interrato offre una taverna, uno studiolo, un bagno, una grande lavanderia, una cantina, un locale termico e un box auto doppio, oltre a un ulteriore posto auto. Esternamente nella parte anteriore della villa, si apre un'accogliente aiuola ben ornamentata che accoglie i residenti e gli ospiti con un tocco di natura ed eleganza. Procedendo verso la parte posteriore della proprietà, ci si immerge in un giardino privato completamente cintato che offre un'oasi di pace e privacy. Il recente intervento di ristrutturazione ha riqualificato la villa in ogni suo aspetto, sia dal punto di vista dell’efficientamento energetico che dal punto di vista architettonico con l’utilizzo di materiali e finiture di altissimo pregio. Tra le migliorie apportate vi sono il cappotto termico, la porta blindata, gli infissi in PVC con triplo vetro e antisfondamento/antintrusione (al piano terra), l’impianto di allarme, l’impianto di climatizzazione e la ventilazione meccanica autoregolabile con ricambio d’aria. Inoltre, la villa è dotata anche di una pompa di calore con caldaia ibrida, pannelli solari con batteria di accumulo e una colonnina per la ricarica di auto elettriche collegata ai pannelli solari, tutti elementi che contribuiscono a un'abitazione moderna e sostenibile. Il contesto residenziale "Valverde" offre ai residenti una gamma completa di servizi, tra cui: centro sociale, bar/ristorante, piscina estiva, campi da tennis, campo da calcio e parco giochi per bambini. Con il suo microclima collinare e la cornice paesaggistica mozzafiato, questa villa offre serenità immersa nella natura incontaminata. A pochi chilometri da Alessandria, è l'abitazione perfetta per chi cerca un ambiente discreto ed esclusivo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona questa straordinaria opportunità immobiliare! L’immobile sarà libero dal mese di luglio 2024.

Per organizzare una visita gratuita e per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri: 0131 44 5044 o 335 694 5559, oppure via e-mail a info@centrocasaalessandria.com.