Zweifamilienvilla via Ortolani 15, Vaccheria, Guarene

GuareneVia Ortolani
  • € 525.000
  • 5+
  • 276
  • 3
  • Nein
Beschreibung

LA VILLA INCANTEVOLE

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La Giusy Rivetti Immobiliare propone in vendita una Villa bifamiliare a Guarene più precisamente nella Località di Vaccheria.

La soluzione è sita in una delle posizioni più strategiche per raggiungere in pochi minuti il cuore della città di Alba, ma senza rinunciare alla totale tranquillità.

La villa si presenta con un ampio giardino maestoso che abbraccia l’intera proprietà rendendola unica nel suo genere.

La prima proprietà, la più ampia, troviamo un soggiorno luminoso di ampie metrature, tre camere da letto matrimoniali, più un ulteriore camera da letto al momento utilizzata come cabina armadio/stanza degli ospiti e due servizi finestrati.

La seconda soluzione è sita al primo piano ed è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura ed un comodo accesso tramite porta finestra all’ampia terrazza privata, due camere da letto matrimoniali ed un servizio finestrato.

Come pertinenza aggiuntiva si ha un box auto spazioso che permette di parcheggiare al suo interno due auto.

Questa soluzione è ideale per due famiglie o in alternativa per chi desidera avere una dependance da mettere a reddito.

Immobili come questo sono molto ricercati, soprattutto in una zona come questa. Se non vuoi lasciarti scappare questa opportunità contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento al +39 351 838 8549.
Informationen
andere Merkmale
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-107807811 - 08.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
276 m² | gewerblich 295 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (6 schlafzimmer, 2 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 525.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2021
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
F≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planiemtria
Planimetria
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