Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Nel pieno centro di Pavia di Udine, in prossimità dell’incrocio e di fronte alla chiesa comunale si sviluppa l’edificio multilivello composto da un locale commerciale al piano terra con scantinato e da un appartamento bicamere doppi servizi al primo piano in ottime condizioni con soffitta.
La trattoria-pizzeria da quasi mezzo secolo conquista i palati dei clienti con i piatti tipici della cucina friulana e non solo e con ottime pizze cotte nel forno elettrico. È un punto di riferimento nella zona per i dipendenti di molte attività e ditte dei Comuni limitrofi; è risaputo che qui possono consumare un pranzo veloce e allo stesso tempo genuino e di qualità.
Il locale è stato sempre curato e rimodernato nel corso degli anni, interamente rifinito con piastrelle bianche che rendono l'ambiente luminoso e trasmettono un senso di pulito.
Entrando si viene accolti da un bel balcone in legno dove è stato organizzato lo spazio ideale per un bell'aperitivo. Sulla destra del bancone trova spazio il corner dedicato alla preparazione delle pizze cotte rigorosamente nel forno elettrico.
Le sale sono divise e allo stesso tempo collegate da un disimpegno funzionale alla preparazione e allestimento dei tavoli. Il bagno di servizio del locale è stato ristrutturato in stile moderno.
Completano il piano terra la cucina professionale e un altro disimpegno che permette l'accesso diretto al primo piano dove si sviluppa l'appartamento compreso nel prezzo di vendita.
L’ingresso del bicamere si apre sulla zona giorno open-space molto luminosa grazie alla sua doppia esposizione. L'intero living è stato arredato in modo funzionale: una libreria posizionata di fronte alla porta di accesso permette di separare l'ingresso dal salotto e crea un piccolo corridoio che prosegue verso la zona cucina che affaccia sul soggiorno.
La zona notte si compone di un disimpegno con un ripostiglio centrale, le due camere da letto matrimoniali una delle quali con servizio privato, e il secondo bagno finestrato che si affaccia sull'ampia terrazza panoramica posizionata sul retro dell'immobile.
Completano la proprietà la soffitta e la cantina oltre a dei ripostigli esterni che trovano posto all'interno della corte dell'edificio.
Di fronte alla trattoria c'è la possibilità di parcheggiare tranquillamente la macchina.
L'intero edificio che vi proponiamo è in ottime condizioni ed è sempre stato tenuto in modo impeccabile.