Landhaus, guter Zustand, 700 m², Buonconvento

Magnifico, classico podere toscano in posizione dominante, con splendida vista sulle famose colline senesi.
La proprieta e formata dal casale principale, due fienili da ristrutturare di piacevole fattura e con fantastica vista, un amplissimo magazzino.
Di armoniosa, intramontabile architettura toscana, il casale gode di un luminoso loggiato panoramico con accesso all'ampio soggiorno con camino toscano e alla piacevole cucina con zona pranzo.
Il corridoio ad arcate porta alla zona notte con tre camere doppie, grande studio, bagno, tutti con vista.
Al piano terra le affascinanti e importanti cantine possono essere destinate a varie soluzioni, e trasformate in ampi spazi living di grande carattere.
Il Loggiato ha come punto di forza l'estrema privacy, godendo allo stesso tempo di ogni comodità del vicino, vivace paese di Buonconvento (Siena).
Il Loggiato si trova inoltre a pochi minuti da The Club a Castiglion del Bosco, lunico Campo da Golf Privato in Italia.Circondata dai propri terreni, con bel viale di accesso alberato, la proprieta e splendidamente incastonata nella campagna senese che guarda le famose colline e vigne di Montalcino, dove potrete gustare i suoi deliziosi vini fra le Eccellenze dItalia. Un insieme di grande personalita, magica bellezza e particolare armonia

SITUAZIONE
Tradizionale podere toscano. Ottima posizione con vista fantastica, vicino al paese medievale di Buonconvento, fra i Borghi piu Belli dItalia. Ogni comodita: stazione ferroviaria, farmacia, supermercato, vari alimentari, uffici postali, scuole, banche, mercato settimanale, numerosi e ottimi bar, enoteche e ristoranti. Un Cinema-Teatro, un Museo di Arte medievale, e il Museo della Mezzadria.La proprieta si trova a pochi minuti da The Club a Castiglion del Bosco, lunico Golf Club privato in Italia, e 30 minuti da Siena.

CASA PRINCIPALE
Piano Terra: Suggestive cantine, una successione di ampi spazi che possono ispirare varie soluzioni abitative, con finestre e porte sul giardino. La Limonaia potrebbe in particolare essere trasformata in un'area di grande fascino.Zona con impianti tecnici, lavanderia, sgombero, zona bricolage. Bagno con doccia.
Primo Piano: Una bella scala porta al magnifico, luminoso Loggiato con splendida vista.Entrata sul salone con tradizionale camino toscano, cucina attrezzata con porta sul Loggiato.Il tipico corridoio con arcate senesi porta alla zona notte: grande studio, tre camere matrimoniali, bagno.La proprieta, pur suggerendo qualche aggiornamento, e perfettamente abitabile.

ANNESSI
mq 120 Fienile nel giardino accanto al casale
mq143 Fienile totalmente da ristrutturare
mq 387 Grande Capannone su collinetta accanto al viale di entrata
SPAZI ESTERNI Giardino con un piacevole viale interno, numerosi vasi da fiori, piante, loggiato panoramico, orto.
TERRENI Terreno seminativo di circa 14 ha, Oliveto approx 1 ha, bosco. La proprietà ospitava una volta una vigna di circa 5.000mq
ALTRI DETTAGLI Materiali originali, pavimenti in cotto, soffi