Büro zur Verkauf

Via Spadari - una delle zone più ricercate nel centro storico della città , arteria ad elevato passaggio veicolare e pedonale, che conferiscono alla location grande accessibilità e visibilità , L' Agenzia immobiliare Metroquadro , propone in vendita in contesto signorile e ben curato occupato prevalentemente da studi ed attività commerciali , dotato di ascensore e servizio di portierato in mattinata, elegante ufficio cablato al secondo piano con ampie vetrate che lo rendono particolarmente arioso e luminoso e con doppio accesso . Al suo interno l'immobile , ben distribuito negli spazi , risulta così composto: ampio vano utilizzabile come reception con la possibilità di creare un ulteriore ambiente separato realizzando una parete in cartongesso , due vani separati comunicanti tra loro ,zona archivio con accesso separato , bagno finestrato con doccia. L'ufficio risulta essere confortevole , silenziosissimo e ben rifinito . I soffitti alti 2,90 mt , donano ampiezza e luminosità agli spazi rendendo questa splendida soluzione versatile per svariate attività commerciali quali ad esempio : centro estetico , studio legale , studio di architettura , assicurazioni , studi associati, attività legate a comunicazione e digital. L'ufficio risulta dotato di : impianto di climatizzazione con inveter, allarme , doppia porta blindata , termostato per la regolazione della temperatura , cortile per il deposito delle biciclette. L'utenza del riscaldamento è centralizzata con la presenza di contabilizzatori e unitamente a quella dell'acqua vengono conteggiate all'interno delle spese condominiali in base ai consumi effettivi . Lo splendido spazio si trova a ridosso della vicina dell'energica via Garibaldi , brulicante di attività commerciali , in una zone più strategiche e frequentate di Ferrara principalmente da un tessuto residenziale di medio - alto livello sia in orario diurno che notturno , con un'ottima affluenza turistica . Caratterizzata dalla elevata presenza di edifici a destinazione residenziale , commerciale e valorizzata dal parcheggio pubblico multipiano a pochi metri dalla location che garantisce agli avventori rapida possibilità di trovare un posto auto e poter così raggiungere il locale comodamente a piedi . La zona si trova a pochi minuti di distanza dal Duomo , sono presenti nella stessa via attività commerciali che la rendono particolarmente animata e frequentata quali : farmacia , tabaccheria, bar , negozi di abbigliamento , negozi alimentari , ristoranti , negozio di arredamento e la presenza di un mercato coperto storico con progetto comunale di potenziamento , con all'interno attività alimentari. Risulta inoltre ben servita da mezzi di trasporto che collegano la zona a tutte le altre della città . La presenza dei servizi e dei mezzi di trasporto nella zona determinano l'eccellente posizionamento dell'immobile che unitamente alle sue qualità intrinseche , lo rendono particolarmente unico e un'ottima opportunità dal grande potenziale