Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Negozio di parrucchiere in vendita a reddito con rendita annuo del 5,17%

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: Parrucchiere
-Canone annuo: 8800
-Rendimento annuo: 5,17%
-Superficie: Negozio di 80 mq open space con piccolo locale ad uso magazzino separato da pareti semi movibili
-Impianti: Impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento con split autonomo
-Servizi igienici: Il locale possiede un servizio igienico con antibagno
-Arredamento: L'immobile è munito di 8 postazioni taglio capelli e 3 postazioni risciacquo capelli
-Parcheggio: Antistante al negozio si trovano numerosi parcheggi liberi
-Spese condominiali: 2500 annui, comprensive di riscaldamento e consumo acqua

UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.