Einfamilienvilla via Roma 43, Centro, Greve in Chianti

TOSCANA Firenze Chianti | Posizione collinare con vista sul Chianti, Villa Rustica che unisce il lusso del comfort moderno con la conservazione dei dettagli architettonici originali.

Nei pressi di Greve in Chianti, percorrendo la tipica strada bianca di campagna, si raggiunge la proprietà che trasporta immediatamente il visitatore in un contesto di maestosa natura e purezza delle forme.
Il casale, in origine torre duecentesca, si staglia al centro di un rigoglioso giardino arricchito da alberi e angoli di rara bellezza.
Per completarlo, in una comoda posizione di fronte alla casa, c'è una piscina dalla forma sinuosa, in armonia con le linee disegnate dalla natura.
La porta d'ingresso conduce al cortile panoramico
chiuso su tutti e quattro i lati, intorno al quale il casale si sviluppa con un antico forno,
Al piano terra, l'ingresso, ricco di dettagli di sapore antico, conduce nella parte conviviale della casa, dalla grande cucina alla sala da pranzo, dal primo soggiorno, intimo e accogliente con il camino, a quello più grande e luminoso si affaccia sul giardino. Infine, il piano ha uno studio e una spaziosa lavanderia.
Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala realizzata con il legno delle vecchie vasche, è composto da una spettacolare camera padronale di circa 70 mq con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio.
Il piano ha altre tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.
La zona notte è particolarmente luminosa e 2 delle 5 camere godono della comodità di ingressi indipendenti dall'esterno.
L'agriturismo, la cui ultima ristrutturazione risale agli anni '90, è in perfette condizioni.
Cantina in pietra sana e asciutta.
Pergola nella zona esterna.
La proprietà comprende un vigneto produttivo di tre ettari con piante certificate Chianti Classico e 340 piante di olio extravergine di oliva.

DETTAGLI:
-Superficie: 500 MQ
-Camere: 15
-Camere: 6
-Bagni: 5
-Giardino: 5000 mq
-Cantina: 50 mq
-Piscina
-Idromassaggio
-Aria condizionata
- EPI: 200 kwh / m2 anno
-Riscaldamento ad olio
-Terreno: 16 ettari ( 160000 mq )
-Terreno: 16 ettari ( 160000 mq )
(3 ettari e mezzo di vigneti certificati
12 in uliveto, con 340 olivi)
-Parcheggio esterno
-Anno di costruzione: 1200
-Acqua di sorgente
-Privacy