Einfamilienvilla Loc. Carpello, Carpello, Scopoli, Casenove, Verchiano, Foligno

Kürzlich erbaute Villa (2013) in Foligno, Carpello, einer halbhügeligen Gegend, exklusiv, ruhig und gleichzeitig weniger als einen Kilometer vom Autobahnkreuz und 5 Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die überdachte Fläche beträgt insgesamt 286 m2 begehbare Fläche, sowie 90 m2 Veranden, Terrassen, Loggien und 42 m2 Parkplatz. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, um Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten und zu vereinen. Die solide Stahlbetonkonstruktion garantiert maximale antiseismische Effizienz. Der Zugang zum Grundstück erfolgt sowohl über den Fußgängereingang als auch über die automatisierte Einfahrt. Wenn Sie vom Haupteingang im Erdgeschoss eintreten, durchqueren Sie den Eingangsbereich mit direktem Blick auf das große und helle 58 m² große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin und direkten Ausgängen in den Garten (ausgestattet mit einer Bewässerungsanlage und 2 Regenwassersammeltanks). ), in der Veranda und auf der multifunktionalen gepflasterten Terrasse, während sich auf der anderen Seite des Hauses die Wohnküche von ca. 18 m2 befindet, um den Boden zu vervollständigen, finden wir das Badezimmer mit Fenster und Ankleidezimmer. Geht man die Treppe hinauf, die zum Schlafbereich führt, fällt sofort die freiliegende, hinterlüftete Dacheindeckung aus laminiertem Holz des Hauses auf. Es gibt drei Schlafzimmer (15, 16 und 17 m2), alle mit Doppelbetten, eines davon verfügt über ein internes Badezimmer mit Fenster und Loggia, zusätzlich zum dritten Badezimmer ebenfalls mit Fenster, das den Boden bedient, und eine weitere 4 m2 große Loggia.
In der ersten Etage unterhalb der Straße mit insgesamt 147 Quadratmetern begehbarer Fläche befindet sich eine zweite Immobilieneinheit, bestehend aus einer rustikalen Küche, einem Hobbyraum oder einem Gästebereich von 96 Quadratmetern mit Kamin, 2 großen Räumen und dem vierten Badezimmer (immer mit Luft-/Lichteinlass) sowie die Waschküche. Im Außenbereich finden wir eine überdachte Fläche von 41 m2 für Parkplätze.
Im gesamten Haus ist der Bodenbelag aus Eichenparkett, die lackierten Türen sind aus Massivholz, es gibt Moskitonetze an allen Fenstern, PVC-Fensterläden, „Vaillant“-Solaranlage mit 150 l Speicher, Fußbodenheizung (unabhängig zwischen den Wohneinheiten). Wohn- und Schlafbereich sowie ein unabhängiges elektrisches und hydraulisches System auf jeder Ebene des Hauses), Klimaanlage, automatische Tore von Faac aus Iroko-Holz. Aus Sicherheitsgründen ist die Struktur mit bruchsicherem Glas und einer Alarmanlage mit Kameras ausgestattet.
Zusammenfassung der begehbaren Flächen:
Kellergeschoss
- Überdachter Innenhof 41,64 m²
- Rustikale Küche/Hobbyraum 96,53 m²
- Schlafzimmer 18,24 m²
- Schlafzimmer 12,20 m²
- Badezimmer 4,84 m²
- Heizanlage 3,41 m²
Erdgeschoss
- Wohnzimmer 58 m2
- Küche 17,41 m2
- Badezimmer 5,30 m2
- Portikus A 15,26 m2
- Portikus B 16,46 m2
- Portikus C 8,38 m2
Erster Stock
- Schlafzimmer 16,68 m2
- Schlafzimmer 15,39 m2
- Schlafzimmer 14,91 m
+ Badezimmer 5,24 m
- Loggia 7,66 m
- Flur 5,80 m
- Badezimmer 7,20 m

- Loggia 4,10 m2--2b61d958ef4b80263b65da22c81d6cdd!