Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 435 m², Centro, San Costanzo

2.200.000 €. San Costanzo, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und nur 9 km von den Stränden von Fano entfernt, verkaufen wir PRESTIGEVILLA MIT POOL, umgeben von viel Grün!!! Die wundervolle Residenz liegt in einer intimen und privaten Umgebung, umgeben von der idyllischen Hügellandschaft der Marken und nicht weit vom historischen Fanum Fortunae entfernt, und verfügt über große und komfortable Innen- und Außenräume. Die charakterstarke Villa wurde 1994 abgerissen und von Grund auf mit einer Stahlbetonkonstruktion, Iglus zur Bodenisolierung und modernsten Dämmmaterialien für das Dach neu aufgebaut. Dank der Wiedergewinnung bestehender Materialien, darunter authentische Fliesen und Ziegel, die die Außenfassaden und Innenwände verkleiden, behält das Haus sein antikes Flair. Das durch freiliegende Holzbalken bereicherte Anwesen erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus: Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit zentralem Kamin und direktem Zugang zur großen gefliesten Veranda, Essbereich, großer Wohnküche, Speisekammer, 2 Schränken, Ankleidezimmer und 2 Badezimmer mit Fenstern im Erdgeschoss; gemütliches Wohnzimmer/Flur, 3 Schlafzimmer jeweils mit komplettem eigenem Bad und Fenster, 2 weitere Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer im 1. Stock; großer Raum, der als Besprechungsraum genutzt wird, Abstellraum, Raum zur ausschließlichen Nutzung des Schwimmbades als Umkleideraum, Flur, 2 Badezimmer im Keller. Das Anwesen umfasst eine Außengarage, einen großen Swimmingpool von ca. 150 m2, eine elegante und raffinierte Holzkonstruktion von ca. 110 m2, die von einem berühmten Architekten entworfen wurde und als Entspannungsbereich für Erfrischung und gepflegtes Ambiente betrachtet werden kann Garten mit Zierpflanzen, Hecken und etwa 300 Olivenbäumen. Bewässerungs- und Außenbeleuchtungssystem mit LED-Lichtpunkten. Ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und Stil lieben, für eine wachsende Familie, für Investitionen, um ein luxuriöses BB oder ein Bauernhaus zu errichten. Unabhängige Flüssiggasheizung. Energieklasse E ipe 105. Ref.: C/313