Zweizimmerwohnung via Napoleone Parboni 12, Trastevere, Rom

In der Via Napoleone Parboni, in der Nähe der Viale Trastevere und der Piazza Ippolito Nievo, am Eingang zu einem der faszinierendsten Viertel Roms, befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung im Immobilienkomplex Porta dei Leoni. Das gerade fertiggestellte achtstöckige Gebäude ist umweltfreundlich und mit allem Komfort ausgestattet. Das 62 m² große Haus befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum/Waschküche. Beide Haupträume haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Via Ippolito Nievo. Die maßgefertigte Küche von Ernesto Meda verfügt über toffeebraune Marmorplatten und mattschwarze Holztüren und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der Boden ist aus massivem Eichenparkett, während das Schlafzimmer Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche und ist mit Steinzeug mit Stein- und Marmoreffekt verkleidet. Der Abstellraum ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet und für die Waschmaschine vorbereitet. Die Eingangstür ist gepanzert, die Rollläden werden elektrisch gesteuert. Ein Teil der Energie des Gebäudes wird durch Sonnenkollektoren erzeugt. In der Energieklasse A4 ist die Wohnung mit autonomen gasfreien Systemen ausgestattet, die mithilfe von Hausautomationstechnologie verwaltet werden. Heizung und Kühlung erfolgen über Kanäle, wobei der Motor und die Wärmepumpe in zwei großen Räumen in der Außenloggia untergebracht sind. Zum Anwesen gehört ein überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos. Die Wohnanlage verfügt über eine Panoramaterrasse im Obergeschoss und einen Fitnessbereich im Erdgeschoss, der komplett mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Die Gegend ist gut erschlossen und angebunden, ideal, um das historische Zentrum zu Fuß zu erreichen. Der malerische Innenhof, ein besonderes Merkmal des Gebäudes, beherbergt eine 24-Stunden-Rezeption mit Concierge-Service. Die große, ausgestattete Dachterrasse im obersten Stockwerk, die von Innenbereichen bedient wird, steht Eigentumswohnungen vollständig zur Verfügung und bietet die Möglichkeit, private Veranstaltungen vor der Kulisse eines eindrucksvollen Panoramablicks auf Rom zu organisieren. Perfekt für diejenigen, die eine hochmoderne Lösung in einem zentralen und historischen Viertel Roms suchen, eignet sich die Immobilie auch als Pied-à-Terre oder Immobilieninvestition.