Zweizimmerwohnung via Crispi, Centro, Bozen

Bozen Zentrum
AV23033
G.P.E.:G

Gewerbliche Fläche: 132 m²
Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Doppelwohnzimmer), 2 Bäder
Stock: 2. Stock, mit Aufzug
Total Etagen Gebäude: 3 Etagen
Parkplätze: ev.1 Privatparkplatz
Verfügbarkeit: frei im Frühjahr
Weitere Ausstattung: Küche und Bar, Balkon nach Vorderseite vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer, möbliert, großer Keller.
Exposition: Süden
Zustand: Gut
Heizung: Zentralheizung mit Kalorienzähler + Kamin
Klimaanlage: Ja, kalt
Netto-Innenfläche: 105 qm

Bozen Zentrum
Diese Zweizimmer- (früher Dreizimmer-) Wohnung mit einer sehr großen Fläche von 132 m² zeichnet sich durch ihre ganz besondere Ausstattung aus.
Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Bozner Zentrum und dem Bahnhof entfernt. Sie wurde Ende der 1980er Jahre auf sehr charakteristische Weise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Einzigartigkeit und Qualität der Materialien und Ausstattungen machen es einzigartig. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist hell.

Der Eingang zur Wohnung ist groß und trennt den Wohnbereich vom Flur, der zu den großen Schlafzimmern und zwei Bädern führt. Das Wohnzimmer, doppelt, hat auf der Ostseite die Küche mit Bartresen und Essbereich und Zugang zum Balkon; auf der Westseite, getrennt durch einen charakteristischen Kamin, ist das Wohnzimmer auch komplett mit Holzvertäfelung und Kassettendecke ausgekleidet. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, einem zweiten Gästebad und einem Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Klimaanlage untergebracht ist.

Die Wohnung wurde seinerzeit mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien und Ausführungen renoviert, die heute undenkbar sind.

Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und charakteristische Wohnung mit wenigen Zimmern in einer sehr zentralen Lage suchen.
Diese Immobilie wird frei von provinzialen Wohnsitzbeschränkungen verkauft und könnte auch als Anlageobjekt genutzt werden.
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Der Verkauf unterliegt der Registersteuer.