Gewerbeimmobilien zur Verkauf

A Villa Carcina, sulla via principale, proponiamo in VENDITA complesso commerciale/residenziale disposto su 3 livelli con area esclusiva. Il piano terra è composto da n.2 locali commerciali attualmente locati con una superficie totale di circa 450 mq. entrambi recentemente ristrutturati completi di servizi igienici ed impianti a norma. Al piano interrato è presente un magazzino di 800 mq.al quale si accede mediante n.2 scale interne o da un montacarichi con portata 3,5 q.li. E' presente un accesso carraio sul retro del fabbricato che consente un'agevole carico/scarico, e vi è la presenza di un Laboratorio di circa 160 mq. Al piano superiore vi si accede mediante n.2 scale private ed è presente un locale ad uso ufficio con una superficie di 200 mq. e n.2 appartamenti per una superficie totale di 250 mq.L'immobile è in posizione fronte strada con la presenza di undici vetrine . Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Spese condominiali nulle. Vista la grande richiesta in zona di appartamenti in affitto, interessante la possibilità di realizzare n.4 appartamenti e n.4 autorimesse da locare incrementando la rendita, attualmente attualmente al 6,4 % già interessante.
Ideale come investimento.

Spese condominiali nulle.
Vista la grande richiesta in zona di appartamenti in affitto, interessante la possibilità di realizzare n.4 appartamenti e n.4 autorimesse da locare incrementando la rendita, attualmente già interessante.