Vierzimmerwohnung via Giovanni e Tina Lorenzoni 26, Centro, Cles

Im bezaubernden Nonstal, gelegen im Hauptort Cles, der umgeben von Apfelplantagen und einer malerischen Berglandschaft ist, bieten wir diese große und elegante Wohnung von ca. 190 m² netto, mit 3 Balkonen und einem großzügigen Dachgeschoss von weiteren ca. 210 netto- perfekt geeignet für eine weitere autonome Wohnung.
Diese besondere Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt, im dritten und vierten/letzten Stockwerk, und ist in einem kleinem Kondominium mit nur 6 Wohnungen eingefügt. Sie ist auf 3 Seiten (Süd-Ost-Nord) ausgerichtet und verfügt außerdem über einen nicht überdachten Parkplatz im Erdgeschoss.
Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren erbaut, wurde jedoch mehrfach renoviert.
Vor 15 Jahren wurden die Fenster ausgetauscht und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung installiert.
Die Wohnräume teilen sich wie folgt ein: Eingang, Speisesaal, Wohnzimmer, Küche, Flur, 3 Badezimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Balkone.
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über das Treppenhaus.
Zentralisierte Heizung.
Es gibt einen privaten Aufzug.
Exklusive Sonnenkollektoren auf dem Dach.

Nettowohnfläche von 186,64 m²
Balkone 15,62 netto
Dachboden 210 m² netto
EEK G - ELI 280, 82 Kwh/m²/Jahr (Gebäudehülle) – 59,75 kg CO2/m2 anno (Gesamtenergieeffizienz)