Einfamilienhaus via tevere 18, Sant'Angelo Romano

Die unabhängige Villa befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Sant'Angelo Romano, genauer gesagt in der Località Collelungo, eingebettet in das Grün der Sabiner Hügel und umgeben von einem großen privaten Garten von ca. 7000 m2, der wiederum durch zahlreiche produktive Olivenbäume bereichert wird Obstbäume. Die Belichtung ist besonders gut, da sie hauptsächlich nach Süden ausgerichtet ist und so den ganzen Tag über natürliches Licht spendet.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden wir über einen geräumigen gepflasterten Portikus von ca. 30 m2, der Zugang zum Grundstück bietet, einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und vieles mehr Kleiderschrank. Im Obergeschoss, das über eine bequeme Innentreppe erreichbar ist, befinden sich die beiden Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein weiteres Servicebad und ein Balkon.

Es wurde vor kurzem auch mit erdbebensicheren Maßnahmen gebaut und ist mit doppelt verglasten Aluminiumrahmen und Sicherheitsgittern an den Fenstern, Klimaanlage, isoliertem Dach und Pelletofen zur Stromversorgung der unabhängigen Heizung ausgestattet.
Äußerlich erstreckt sich die Terrasse über mehrere Ebenen und ist mit einem holzbefeuerten Pizzaofen und einem gemütlichen Grillplatz ausgestattet.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor.

Hier ist es möglich, Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren oder einfach nur zu entspannen und die umliegende Natur sowie einen herrlichen 360-Grad-Blick auf die römische Landschaft von einer dominanten Position aus zu genießen. Im Inneren des Anwesens befindet sich ein weiteres Gebäude von ca. 60 m², von dem 20 m² als Garage und 40 m² als eleganter Anbau mit Kamin genutzt werden.
Zusammenfassend stellt dieses unabhängige Haus die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer Atmosphäre der Ruhe und Entspannung leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten und gleichzeitig in der Nähe der Stadt bleiben möchten.
Dank der zahlreichen Maßnahmen, die anlässlich des jüngsten Ryder Cup, der Golfmeisterschaft, die auf dem nahegelegenen Marco-Simone-Anwesen ausgetragen wurde, durchgeführt wurden, wurde das Gebiet kürzlich auch saniert.

Bilder und Beschreibungen beziehen sich auf die jeweilige Immobilie, sind jedoch Richtwerte und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.