Büro zur Verkauf

Situato in una palazzina signorile anni 80, in posizione strategica, tra Via Piccardi e Via dei Porta, proponiamo in vendita un ampio ufficio attualmente affittato con posto auto in autorimessa. OTTIMO INVESTIMENTO.

L’entrata dell'immobile, circondato da un giardino condominiale ben curato e’ su via Porta mentre l’appartamento si affaccia principalmente su via Piccardi.

Posizionato al primo piano rialzato, privo di barriere architettoniche, l'ufficio si compone di 5 stanze, un ampio atrio e servizi.
La proprietà include inoltre un posto auto in autorimessa.

Buone condizioni interne, pareti insonorizzate, riscaldamento centralizzato.

Il contratto di affitto è di 6+6 anni, con scadenza nel 2026.

Attualmente, l'affitto è di €1.200,00 al mese, oltre alle spese condominiali.
La redditività lorda dell'investimento è del 8%.