Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 196 m², Centro, San Donà di Piave

San Donà di Piave, in zona residenziale a pochi minuti dal centro proponiamo una villa singola circondata da uno scoperto privato curato e piantumato.
L'abitazione con la migliore esposizione a sud si sviluppa tra piano terra e piano primo ed è così composta: al piano terra porta di ingresso al riparo di un ampio portico, soggiorno separato da una grande cucina con zona pranzo, bagno completo con doccia, studio, lavanderia/C.T., garage doppio.
Al livello superiore due camere matrimoniali di cui una oltre i 20 mq, una stanza guardaroba, una terza camera doppia, bagno, ripostiglio e un interessante soppalco con vista sul soggiorno al piano terra. C'è l'accesso a una soffitta di 75 mq con predisposizione per un altro bagno.
All'esterno si trovano anche una pompeiana ottima come copertura per una terza auto e una casetta per ricovero attrezzi.
L'immobile, in ottime condizioni sia all'interno sia all'esterno, è classificato in classe energetica A2 ed è dotato di un ottimo isolamento termo/acustico, impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida del 2023, impianto fotovoltaico da kw 4,5, impianto di irrigazione, impianto di allarme, caminetto a legna nella zona pranzo/cucina con canalizzazione: consumi bassi per riscaldamento e raffrescamento.
Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it