Penthouse via Canada 29, Viale Palmanova - Baldasserie, Udine

Udine über Kanada (über das Innere von Pradamano). In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, befindet sich ein unerreichbares Penthouse auf einer Etage (210 m2) im vierten (obersten) Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 Das Haus verfügt teilweise über ein Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, ist die einzige Wohneinheit im obersten Stockwerk und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Eingang, großes und helles Wohnzimmer von ca. 55 Nutzquadratmeter mit Zugang zu 2 bewohnbaren Terrassen von ca. Jeweils 15 m2 mit Westausrichtung und Panoramablick auf die friaulische Ebene, frei und privat, Wohnküche mit großer Terrasse (15 m2) nach Osten, Zwischengeschoss von ca. 10 m2 als Arbeits- oder Ruhebereich, an den Wohnbereich angeschlossener Flur mit maßgefertigten Kleiderschränken und Zugang zu einer vierten Serviceterrasse, Nachtflur mit maßgefertigten Kleiderschränken, 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss (Doppel- und Zweibettzimmer) mit Oberlichtern, großes Badezimmer mit Zweisitzer-Hydromassage-Badewanne, weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche, Waschküche. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage (für zwei gepaarte Autos) und einen komfortablen Keller im Untergeschoss. Das Anwesen wurde 2007 teilweise renoviert und ist mit einer unabhängigen Heizung mit einem mit Methan betriebenen Brennwertkessel ausgestattet, der 2021 installiert wurde. Die Fenster und Die Türen bestehen aus Holz, die Hauptschiebetüren sind mit Doppelverglasung mit Doppelverglasung ausgestattet.
Der Dachboden, hell und mit einer gewissen visuellen Wirkung, zeichnet sich durch einen sehr luftigen Wohnbereich aus, der auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist, mit reservierten Ausblicken und weitläufig nutzbare Terrassen. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten allgemeinen Zustand und wird teilweise möbliert verkauft. Die normalen Kosten für Eigentumswohnungen belaufen sich auf etwa 140 €/Monat und umfassen: Wartung der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug, Verwaltung, Reinigung und Beleuchtung der Treppen und anderer Gemeinschaftsbereiche. Gebäudeversicherung, Kaltwasser und Pflege der Grünanlage der Eigentumswohnung.