Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 587 m², Centro, Noto

In Borgo Rigolizia, immerso nel tipico paesaggio rurale ibleo, un caseggiato rustico contemporaneo (compreso di arredi) di 476 mq su due livelli con 145 mq di terrazze, 105 mq di veranda e 355 mq di terreno.

Al piano terra luminoso ingresso/living di 60 mq con zona pranzo, cucina abitabile, dispensa, ripostiglio, bagno, doppio servizio, 4 camere (tutte con bagno ad uso esclusivo), ampi disimpegni e giardino d’inverno sul retro dal quale si accede al primo piano, con altre 4 camere (sempre con bagno esclusivo) e una comoda area relax con piscina idromassaggio Jacuzzi a 6 posti e doccia multifunzione con sauna e bagno turco.
Tutte le camere sono dotate di condizionamento autonomo, TV, frigobar, cassetta di sicurezza.

Oltre al terreno di 355 mq, al piano terra vi è un’ampia veranda di 105 mq, al piano superiore una terrazza anteriore di 95 mq e una posteriore di 50 mq, dalle quali si accede alle 4 camere per favorire la privacy.
La vista dalle terrazze offre un paesaggio che assume colori surreali che vanno dal bianco della pietra calcarea sullo sfondo, al giallo ocra delle stoppie che incornicia il verde del mandorlo, del carrubo, dell’ulivo dai vigneti.

La proprietà, a 5 minuti da Palazzolo Acreide e a 20 minuti da Noto, è inserita nel contesto del paesaggio tipico dell’antica civiltà contadina iblea che ancora conserva una sua individualità ben precisa: la zona gode della peculiare caratteristica di appartenenza alla “Noto Barocca” e alla non indifferente posizione orografica, dovuta all’altitudine, 700 metri sul livello del mare, che gli conferisce la particolare specificità climatica, caratteristica delle zone di montagna.
Borgo Rigolizia costituisce epicentro di zone di interezze storico, archeologico, paesaggistico e naturalistico. A breve distanza dal villaggio preistorico di Castelluccio “Grotta dei Santi” e dal parco archeologico di Noto Antica. Facilmente raggiungibili le più rinomate spiagge della Sicilia sud-orientale: Fontane Bianche, Noto Marina, Eloro, San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero, Ragusa, Modica, Scicli.

Attualmente, come facilmente intuibile, l’immobile viene utilizzato come struttura turistico ricettiva ed è in grado di ricevere fino a 24 ospiti, ma nasce agli inizi del 900 come confortevole magione familiare e quindi può essere sfruttato in entrambi i modi. O ancora, strategicamente, mantenendo un piano come abitazione e l’altro come B&B.

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