Neue Wohnungen in Catania

WOHNUNGEN ZUM VERKAUF MIT SISMABONUS-KÄUFEN
In Catania, in der Via Gemma, im Bereich zwischen Piazza Montessori, Via F. Filzi, Viale M. Rapisardi und Via C. Forlanini, werden im Bau befindliche Wohnungen und Garagen unterschiedlicher Größe zum Verkauf angeboten.
In der Nähe der Via Gemma befinden sich: Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, das Gymnasium Turrisi Colonna, die Fakultät für Erziehungswissenschaften, die neue Notaufnahme des Garibaldi-Krankenhauses, das Postamt an der Ecke Viale M. Rapisardi und Via Lavaggi, as sowie jede Art von gewerblicher Tätigkeit. Das Gebäude, das in Übereinstimmung mit den modernsten Techniken in Bezug auf Energieeinsparung und Erdbebensicherheit gebaut wird, wird aus einem Garagenboden und n bestehen. 5 Stockwerke über der Erde, mit Aufzug erreichbar.
Der Keller wird aus n bestehen. 9 Garagen, das Zwischengeschoss, der erste Stock, der zweite Stock und der dritte Stock werden aus jeweils 3 Wohnungen bestehen, während der vierte Stock aus einer einzelnen Wohnung bestehen wird, also insgesamt 13 Wohnungen.
NZEB - Fast Energie Zero Building (Nearly Zero Energy Buildings):
Das Gebäude wird in Übereinstimmung mit der europäischen Richtlinie EPBD (2010/31/EU) zur Energieeffizienz gebaut, die eine Konstruktion nach den Grundsätzen einer nachhaltigen und bioklimatischen Gestaltung erfordert, die das Beste daraus machen kann natürliche Ressourcen. Es wird mit erneuerbarer Energie betrieben und mit technologisch fortschrittlichen Systemen ausgestattet, die es ermöglichen, den Energiebedarf der Wohnungen zu reduzieren und sehr niedrige Verwaltungskosten zu erzielen, wodurch hoher Komfort und reduzierte Kosten geboten werden.
SISMABONUS-KÄUFE:
Käufer werden Sie können vom Sismabonus-Kauf profitieren, indem Sie 70.000 € vom Verkaufspreis abziehen.
ZUSAMMENSETZUNG, OBERFLÄCHEN UND PREISE DER WOHNUNGEN:
Die Zusammensetzung und Gewerbefläche der Wohnungen und Garagen wird wie folgt sein:
• Mezzanine-Wohnungen:
Das Zwischengeschoss wird aus 3 Wohnungen bestehen (R1 -R2-R3):
-Wohnung R1 wird aus einem Eingang, einem großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Flur, der zu einem Schlafzimmer führt, und einer Anti-Toilette bestehen und eine Toilette.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 61,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 168.000 €.
-Die R2-Wohnung wird aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Flur, der zur Toilette führt, und dem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bestehen. Die Wohnung wird über eine exklusive Terrasse verfügen. Die Gewerbefläche beträgt ca. 65,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 179.000 €.
-Die R3-Wohnung wird aus einem großen Studio-Apartment mit Küchenzeile, einer Anti-Toilette und einer Toilette bestehen. Die Wohnung wird über eine exklusive Terrasse verfügen. Die Gewerbefläche beträgt ca. 38.00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 105.000 €.
• Wohnungen im ersten Stock:
Die erste Etage wird aus 3 Wohnungen bestehen (P1-P2-P3):
-Wohnung P1 wird aus einem Eingang, einem großen Wohnbereich - Esszimmer mit bestehen Kochnische, ein Flur, der zum Schlafzimmer führt, eine Anti-Toilette und eine Toilette. Es wird einen Balkon mit Blick auf die Via Gemma haben. Die Gewerbefläche beträgt ca. 63,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 187.000 €.
-Die P2-Wohnung wird aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Flur, der zur Toilette führt, und dem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bestehen. Es wird einen Balkon mit Blick auf das Innere des Gebäudes haben. Die Gewerbefläche beträgt ca. 58,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 172.000 €.
-Die P3-Wohnung wird aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Flur, der zum Schlafzimmer führt, einer Anti-Toilette und einer Toilette bestehen. Es wird zwei Balkone haben: einer mit Blick auf die Via Gemma und der andere auf das Innere des Gebäudes. Die Gewerbefläche beträgt ca. 63,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 187.000 €.
• Wohnungen im zweiten Stock:
Der zweite Stock wird aus 3 Wohnungen bestehen (S1-S2-S3):
-Das S1-Apartment wird aus einem Eingang, einem großen Wohnbereich und einem Esszimmer bestehen mit Kochnische, einem Flur, der zum Schlafzimmer führt, einer Antitoilette und einer Toilette. Es wird einen Balkon mit Blick auf die Via Gemma haben. Die Gewerbefläche beträgt ca. 63,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 194.000 €.
-Die S2-Wohnung wird aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Flur, der zur Toilette führt, und dem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bestehen. Es wird einen Balkon mit Blick auf das Innere des Gebäudes haben. Die Gewerbefläche beträgt ca. 58,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 179.000 €.
-Die S3-Wohnung wird aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Flur, der zum Schlafzimmer führt, einer Antitoilette und einer Toilette bestehen. Es wird zwei Balkone haben: einer mit Blick auf die Via Gemma und der andere auf das Innere des Gebäudes. Die Gewerbefläche beträgt ca. 63,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 194.000 €.
• Wohnungen im dritten Stock:
Der dritte Stock wird aus 3 Wohnungen bestehen (T1-T2-T3):
-Das T1-Apartment wird aus einem Eingang, einem großen Wohnbereich und einem Esszimmer bestehen mit Kochnische, einem Flur, der zum Schlafzimmer führt, einer Antitoilette und einer Toilette. Es wird einen Balkon mit Blick auf die Via Gemma haben. Die Gewerbefläche beträgt ca. 63,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 201.000 €.
-Die T2-Wohnung wird aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Flur, der zur Toilette führt, und dem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bestehen. Es wird einen Balkon mit Blick auf das Innere des Gebäudes haben. Die Gewerbefläche beträgt ca. 58,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 185.000 €.
-Die T3-Wohnung wird aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Flur, der zum Schlafzimmer führt, einer Anti-Toilette und einer Toilette bestehen. Es wird zwei Balkone haben: einer mit Blick auf die Via Gemma und der andere auf das Innere des Gebäudes. Die Gewerbefläche beträgt ca. 63,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 201.000 €.
• Apartment im vierten Stock (Q1):
Der vierte und letzte Stock wird aus einem einzelnen Apartment (Q1) bestehen, das aus einem großen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und einem Flur bestehen wird das führt zur Toilette, einem Kinderzimmer und einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnung wird über zwei große Panoramaterrassen und vier Balkone verfügen: zwei mit Blick auf die Via Gemma und zwei mit Blick auf das Innere des Gebäudes. Die Gewerbefläche beträgt ca. 139,00. Verkaufspreis (ohne MwSt.) 459.000 €.
FLÄCHEN UND PREISE DER GARAGE UND DES PARKPLATZES:
Der Keller wird von 9 Garagen belegt, die folgende Größen haben werden:
- Garage 1 m2. 21,00 – Verkaufspreis (ohne MwSt.) 57.750 €
– 2 m² große Garage. 19,00 - Verkaufspreis (ohne MwSt.) 52.250 €
- 3 qm große Garage. 19,00 – Verkaufspreis (ohne MwSt.) 52.250 €
– 4 m² große Garage. 19.00 Uhr – Verkaufspreis (ohne MwSt.) 52.250 €
– 5 m² große Garage. 17,00 – Verkaufspreis (ohne MwSt.) 46.750 €
– 6 m² große Garage. 16,00 - Verkaufspreis (ohne MwSt.) 44.000 €
- 7 m2 Garage. 17,00 - Verkaufspreis (ohne MwSt.) 46.750 €
- 8 qm große Garage. 18,00 - Verkaufspreis (ohne MwSt.) 49.500 €
- 9 qm große Garage. 18,00 - Verkaufspreis (ohne MwSt.) 49.500 €
Im Zwischengeschoss, nahe der Garagenspur, stehen zwei Parkplätze zur Verfügung:
- 1 qm Stellplatz. 13,50 - Verkaufspreis (ohne MwSt.) 16.300 €
- Parkplatz 2 m2. 13,00 - Verkaufspreis (ohne MwSt.) 15.800 €--a7d63d9236cb889252b2831416d27135!