Landhaus Strada Provinciale Usi, Manciano

Das zum Verkauf stehende charmante Bauernhaus liegt auf einem 45 Hektar großen Grundstück mit freiem Blick auf die Hügel in einer der authentischsten Ecken der Maremma. Das Grün und die Ruhe der Natur schaffen eine entspannte Atmosphäre und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Frieden und Gelassenheit.
Das Anwesen antiken Ursprungs war Teil eines größeren Anwesens aus dem 19. Jahrhundert. Die besondere architektonische Form des Bauernhauses, der Stein der Fassaden und die Pastellfarbe der Fensterläden verleihen dem Anwesen Eleganz und Raffinesse.
Derzeit wird das ca. 500 m² große Bauernhaus sowohl als Privathaus als auch als Beherbergungsbetrieb genutzt. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zusätzlich zum Hauptapartment 5 Apartments mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das große Wohnzimmer mit Steinwänden und großen Fenstern ermöglicht Ihnen angenehme Momente der Geselligkeit. Jedes Zimmer im Erdgeschoss verfügt über einen unabhängigen Ausgang zum Garten, während das Obergeschoss sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe verbunden ist. Im Garten gibt es einen charakteristischen Holzofen, der typisch für die toskanische Tradition ist. Portiken, Veranden, Pergolen und Entspannungsbereiche bieten die Möglichkeit, den Außenbereich mit Privatsphäre und Vertraulichkeit zu genießen, sowie den großen Swimmingpool mit römischer Treppe und atemberaubendem Blick auf das Tal. Die Bewässerung des Gartens wird durch das Vorhandensein einer Zisterne zum Sammeln von Regenwasser gewährleistet. Zum Heizen stehen zwei 1.000-Liter-LPG-Tanks, ein holzbefeuerter Thermoofen, der auch Warmwasser produziert, und ein Pellet-Thermoofen zur Verfügung.
Das 45 Hektar große Land ist in 35 Hektar Holzeinschlagswald, 8 Hektar Ackerland und Olivenhain mit 50 jahrhundertealten Pflanzen in Produktion unterteilt.
Dank seiner großzügigen Abmessungen und seiner strategischen Lage gelingt es dem Bauernhaus, mehrere Bedürfnisse zu vereinen.
Tatsächlich sind die Städte Semproniano und Saturnia beide 7 km vom Anwesen entfernt, die berühmten Terme di Saturnia sind nur 8 km vom Bauernhaus entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen. Manciano ist etwas mehr als 20 Minuten entfernt, während Sie in einer Stunde die herrlichen Strände von Argentario erreichen können.
Ohne Zweifel ein Anwesen voller Charme, das alle typischen Merkmale der Maremma enthält, einschließlich Geschichte, Tradition und Natur, die sowohl von ausländischen als auch italienischen Touristen sehr geschätzt werden.