Landhaus Località Rocca, Borgo a Mozzano

SCHÖNES, CHARMANTES BAUERNHAUS MIT POOL, AUF DEN HÜGELN VON Borgo a Mozzano (LU) UND MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT.
Angebotspreis: 890.000 Euro (verhandelbar).
- Grundstücksfläche: 280 m2
- Exklusives Grundstück/Park: 15.000 m2
- Schwimmbad
Schlafzimmer:3; Badezimmer 4
GEOGRAPHISCHE LAGE:
Das renovierte Bauernhaus auf 2 Ebenen liegt umgeben von viel Grün in einem kleinen Dorf aus dem 12. Jahrhundert, nur 2 km vom historischen Zentrum von Borgo a Mozzano entfernt. Das Bauernhaus genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, liegt in hügeliger Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
Erdgeschoss: Ruheraum mit WHIRLPOOL/JACUZZI, Keller, Zugang zum Garten und POOL und zur schönen Veranda für Mittag-/Abendessen im Freien.
Erster Stock: Eingang, großes Wohnzimmer/Zimmer mit Kamin, Esszimmer mit Zugang zum Innenhof, Küche mit Zugang zum Garten, Servicebad.
Erster Stock: Doppelzimmer mit Himmelbett und kleinem Badezimmer mit Dusche, Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche, Doppelzimmer, Badezimmer mit Badewanne.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN:
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, auf drei Ebenen angeordnet, im Jahr 2010 renoviert, auf einem Grundriss aus dem 12. Jahrhundert mit einem Anbau aus dem 18. Jahrhundert und stellt das einzige wertvolle Anwesen in Borgo a Mozzano dar. Die wiedergewonnenen Böden bestehen aus antikem Terrakotta, Trani-Stein, handgefertigten Wasserhähnen und handgefertigten Türen.
Kamin aus dem Mittelalter.
AUSSENBEREICHE:
Das Bauernhaus ist von 1,5 Stunden Land und 100 Olivenbäumen umgeben. Der Swimmingpool (3,5 x 10 m) befindet sich am panoramischsten Punkt des Grundstücks und bietet einen Panoramablick. Neben dem Swimmingpool gibt es einen großen Esstisch unter einer schönen Pergola, an dem Sie im Freien speisen können. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine eigene Privatstraße mit elektronischem Tor und zwei Fußgängerzugängen vom Dorf aus.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT:
Das Bauernhaus wird derzeit von den jetzigen Eigentümern als Privathaus genutzt. Aufgrund seiner Eigenschaften kann es auch als Unterkunft/Ferienbetrieb genutzt werden, da es sich in einem Weiler befindet, der für Liebhaber von Ausflügen zu antiken romanischen Dörfern und Kirchen von Interesse sein könnte (die Gegend war einst ein Stützpunkt für Pilger und Tempelritter). Reise ins „Heilige Land“ und das „Ritterthema“ wurde vom Besitzer aufgegriffen, um das schöne Esszimmer mit Rüstungen und Dekorationen auszustatten.
Unabhängige Heizung mit Heizkörpern, Klimaanlage, schnelle Internetverbindung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die in der Anzeige angegebene Adresse nicht der genauen Geolokalisierung des Hauses, sondern einer benachbarten Gegend entspricht, wobei die Privatsphäre und Vertraulichkeit der Verkäufer respektiert wird.