Einfamilienvilla 625 m², Općina Lovran

OPATIJA, LOVRAN – Eine wunderschöne Villa im mediterranen Stil mit Swimmingpool im Zentrum nahe dem Meer. Lovran ist eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit und einer hundertjährigen Tradition im Tourismus. Es wurde nach dem Lorbeer (Laurus nobilis) benannt, der in den immergrünen Hainen der Stadt und ihrer Umgebung reichlich wächst. Lovran liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner-Bucht. Es liegt am Fuße des grünsten und am stärksten bewachsenen Berges an der Adria – Učka. Im 21. Jahrhundert verfügt Lovran über ein reiches historisches Erbe, eine jahrhundertealte touristische Tradition, eine erhaltene Natur und eine gebaute Infrastruktur, was alles die Wiederbelebung des Tourismus mit nachhaltiger Entwicklung und Einhaltung aller ökologischen Standards ermöglicht. Das gute Klima, die üppige mediterrane Vegetation und die günstige geografische Lage ermöglichten an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert eine starke Entwicklung des Tourismus. Seitdem ist Lovran neben Opatija der wichtigste Ort an der berühmten Riviera. Zum Verkauf steht eine wunderschöne freistehende Villa im mediterranen Stil mit fünf Wohneinheiten. In der Natur in 4 Etagen aufgeteilt: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Untergeschoss befinden sich 3 Garagen mit 4 Stellplätzen und ein Studio-Apartment. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine komfortable Einzimmerwohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse vor der Wohnung mit Kamin/Grill besteht. Im Zwischengeschoss befindet sich eine zweistöckige, große Vierzimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer Waschküche und einer schönen Terrasse, die über Außentreppen mit dem umliegenden Grundstück verbunden ist und Pool. Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Zweizimmerwohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und zwei Balkonen. Im ersten Stock befindet sich auch eine Zweizimmerwohnung mit gleicher Aufteilung und wunderschönem Blick Richtung Kvarner. Die Apartments sind geschmackvoll und stilvoll eingerichtet und dekoriert. Beim Bau und der Dekoration wurde viel Wert auf jedes Detail gelegt und neben hochwertigsten Materialien wurden auch Sonnenkollektoren zur Beheizung des Pools installiert. Das Haus verfügt über einen Heizraum, Heizung und Kühlung mit einer Wärmepumpe und die größte zweistöckige Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung auf Wasserbasis. Während die Wohnungen über Heiz-/Kühleinheiten verfügen. Ein freistehendes Haus in einem umzäunten, angelegten Garten bietet Ruhe und Privatsphäre gegenüber der Nachbarschaft. Gepflegte Umgebung, gepflasterte Terrassen, Parkplätze, geschmiedete Zäune, Swimmingpool und Grill runden dieses wundervolle Haus ab. Es gibt auch eine schöne Pergola im Hof, und vom Hof gibt es eine Verbindung/Durchgang für alle Teile des Hauses sowie einen Ausgang zum umzäunten, gepflegten Garten. Der Hof ist umzäunt und bietet absolute Intimität zum Genießen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Kleinanwesen im wahrsten Sinne des Wortes. Ein gepflasterter Innenhof, ein wunderschön angelegter Garten und alles von hohen Steinmauern umgeben, vermitteln den Eindruck eines wirklich herrschaftlichen Anwesens. Im südwestlichen Teil des Hauses gibt es einen schönen Swimmingpool (8X4), eine Liegewiese und eine Promenade. Hinter dem Haus befindet sich auch eine Tischtennisplatte. Das Haus steht unter Alarm- und Videoüberwachung. Es handelt sich um eine architektonisch konzipierte, bautechnisch perfekte Struktur und Ausführung, raffiniert im Design und möbliert, es ist eine echte Villa. Eine tolle Gelegenheit zum Investieren oder zum Wohnen und eine Kombination aus Arbeit und Privatleben! Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Auf jeden Fall eine Immobilie, die maximalen Komfort, Bequemlichkeit und Privatsphäre bietet. Das Haus wird an Touristen vermietet, ist für 16 Personen kategorisiert und erwirtschaftet ein hervorragendes Einkommen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja OPATIJA, LOVRAN – Eine wunderschöne Villa mit Pool im Zentrum in der Nähe des Meeres