Mehrfamilienvilla via Miasola 320, Coassolo Torinese

Coassolo Torinese. In der Via Miasola 319 Bis, schlagen wir eine wichtige Eigenschaft von insgesamt ca. 780,00 qm, von denen die meisten intern abgeschlossen werden soll. Das Haus ist völlig unabhängig, frei auf vier Seiten, mit eigenem Parkplatz, Innenhof und Garten, und ist komplett eingezäunt. Es befindet sich in erhöhter Lage mit einem herrlichen Panoramablick, der im Westen bis zum Alpenbogen und im Südosten bis zur Ebene und bis zur Stadt Turin reicht. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, weniger als 7 km vom Bahnhof Lanzo und dem Krankenhaus entfernt, in der Nähe der Schulen des Ortsteils San Pietro und angrenzend an die Provinzstraße, die nach Cudine und Corio führt. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine hervorragende Verarbeitung und seine edlen Materialien aus (Paramano und Naturstein für die Außenwände, Stahlbeton für die Balkon- und Terrassenüberhänge, massive Eisenbrüstungen, Kupferbleche, Kaminköpfe aus Stein). Insgesamt drückt das Gebäude Solidität und einen Reichtum an architektonischen und Ausstattungsdetails aus. Charakteristisch sind die großen Balkone und Terrassen, die mit Dachüberständen aus Kastanienholz bedeckt sind, sowie die ursprüngliche Dacheindeckung von großer ästhetischer Wirkung. Es gibt zahlreiche Schornsteine und Kamine, die für Kamine oder Holzkessel geeignet sind.Das Gebäude, das teilweise noch fertiggestellt werden muss, besteht aus einem Erdgeschoss mit Zugängen zur Straße und genau: 1) - Einheit "C", die in eine Wohnung umgewandelt werden kann, mit Zugang vom Erdgeschoss zur Straße mit Panoramablick nach Südosten und nach Westen zum Alpenbogen. Die Immobilie verfügt über große Öffnungen am Umfang, die bereits für den Einbau von Fenstern und Türen vorbereitet sind, sowie über einen großen L-förmigen Balkon in Richtung Südosten. Die Außenwände sind gemäß dem Projekt mit einer Hohlraumdämmung isoliert. In der Anlage finden Sie eine Entwurfshypothese für den Innenausbau der Wohnung. Die gewerbliche Fläche dieser Wohneinheit mit Zugang vom Erdgeschoss und vom Treppenhaus beträgt ca. 116,00 m²; 2) - Eine bereits als Labor und Werkstatt genutzte Immobilie mit Zugang vom Erdgeschoss zur Straße und dem großen Privatparkplatz davor, der sich gut für eine ebenfalls gewerbliche Nutzung eignet. Die Innenhöhe beträgt vier Meter. Die kommerzielle Katasterfläche dieser Grundstückseinheit mit Zugang vom Hof zur Straße beträgt 146,00 Quadratmeter.3)- Einheit "A" und Einheit "B" im ersten Dachgeschoss, die in eine Wohnung umgewandelt werden können, beide mit großen Öffnungen, die bereits für das Einsetzen von Fenstern und Türen vorbereitet sind. Für die Einheit "A" gibt es einen großen Balkon in Richtung Osten mit direktem Blick auf das Tal und die Stadt Turin, einen zweiten Balkon in Richtung Süden und eine große Terrasse in Richtung des Privatparkplatzes und des Eingangs zum Grundstück. Für die Einheit "B" gibt es einen großen Balkon nach Westen mit Blick auf die Alpen, einen Balkon nach Süden mit Blick über die Talebene auf die Stadt Turin und einen großen Balkon und eine Terrasse zur Straße, zum Privatparkplatz und zum Eingang des Grundstücks. Die beiden Gebäudeeinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus mit Zugang zur Straße vom Privatparkplatz aus zugänglich. Von großer optischer und funktionaler Bedeutung ist das wärmegedämmte Dach mit sichtbaren" Balken aus Kastanienholz und mit Verbindungsräumen zu den Terrassen und Balkonen. Die Außenwände sind gemäß dem Projekt isoliert. In der Anlage finden Sie eine Entwurfshypothese für den Innenausbau der beiden Wohneinheiten. Die Nutzfläche dieser Wohneinheiten, mit Zugang vom Erdgeschoss, beträgt ca. 118,00 m² für die Wohnung "A" und ca. 120,00 m² für die Wohnung "B".4) - Souterrain im Hofgeschoss mit Räumen, die derzeit als Lagerräume genutzt werden, und drei Kellern. Dieses Kellergeschoss hat große Öffnungen zum Hof hin, die bereits für den Bau von unabhängigen Garagen für die darüber liegenden Wohnungen vorbereitet sind. Die Bruttogeschäftsfläche des Kellergeschosses beträgt 279,00 Quadratmeter. Im Hofgeschoss an der Ostseite des Gebäudes befindet sich ein Picknickplatz im Freien mit einer gemauerten Feuerstelle für Grillabende, die mit einem unabhängigen Kamin ausgestattet ist. Der Anschluss des Grundstücks an das städtische Abwassersystem, das derzeit gebaut wird, liegt in der Verantwortung des Verkäufers. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Arch. C. Picco unter 389.0208547 www. piccoimmobiliare.it