Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 267 m², Centro, Lapedona

Charmantes renoviertes Bauernhaus zum Verkauf in den Marken, mit traditioneller Ästhetik außen und hellem, zeitgenössischem Design innen. Es liegt in Lapedona, Fermo, Marken, bietet einen Blick auf das Meer und fügt sich harmonisch in die üppige mediterrane Macchia ein, obwohl es 1 km von der Küste entfernt ist.
Das Anwesen ist von einem Hektar Land umgeben, von dem ein Teil ein Olivenhain ist Hain. An einem diskreten Ort wurde ein Swimmingpool angelegt, der die alte Trockenmauer, in der heute zahlreiche Pflanzen wachsen, wiederhergestellt hat.
Im Inneren wirkt die Mischung aus traditionellen Elementen und zeitgenössischem Design ausgewogen und gelungen.

Merkmale

Das 265 m2 große Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen:
- Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer mit Kamin, eine Arbeitsecke, ein Wohnzimmer, ein Servicebad und eine maßgefertigte Küche mit integrierten Kleiderschränken. Jedes Zimmer blickt durch französische Fenster auf den Garten. Draußen neben der Küche gibt es eine schöne Pergola, in der Sie auch in der kühleren Jahreszeit Ihre Mahlzeiten genießen können. Das Parkett und die weißen Balken erhellen diese Räume, während die äußere Vegetation dem Ganzen einen Hauch von Farbe verleiht und eine warme und helle Atmosphäre schafft.
- Die erste Etage erreicht man über eine selbsttragende Treppe, die Zugang zum Schlafbereich und Raum bietet durch die Verwendung von verschwindenden Milchglastüren und Deckenoberlichtern hell gemacht. Die Aufteilung umfasst: großer Raum von ca. 30 m2, hell und mit nach Osten ausgerichteten Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die mediterrane Macchia und das Meer bieten.
Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und Mosaikbelägen.
Arbeitszimmer, flexibler Bereich, der in ein Einzelschlafzimmer umgewandelt werden kann.
ein prächtiges Hauptschlafzimmer, zugänglich über einen Flur, der als Garderobe dient, mit einem großen Fenster mit Blick auf die außergewöhnliche umliegende Natur, bietet eine helle und einladende Umgebung. Das private Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche und einen separaten Raum für das Dampfbad und die Whirlpool-Badewanne. Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zum Außenbereich, wo eine Dusche geschaffen wurde, um die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, und über eine Treppe hinunter in den Garten.

Der Poolbereich ist von üppiger Vegetation umgeben und hat eine Öffnung zum Meer. Die Aufwertung der alten Trockenmauer, die heute von verschiedenen Pflanzenarten bewohnt wird, verleiht diesem Gebiet einen besonderen Charme. Das 11 x 4,5 m große Schwimmbad ist mit Salz behandelt. Es gibt ein nützliches Lagerhaus aus Holz.

Der 45 m² große Anbau, der im Hof, nur wenige Meter vom Bauernhaus entfernt, steht und derzeit als Lagerhaus genutzt wird, ist ein großer Raum mit Kochnische, Kamin und Bad.

Dienstleistungen und Lieferungen.

Alle Anschlüsse sind vorhanden und funktionieren. Mit Flüssiggas betriebene Fußbodenheizung mit privaten Zylindern. Brunnen derzeit nicht genutzt, automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung.

Bedingungen

Das Haus wurde 2008 mit hohen Qualitätsstandards renoviert, erdbebensicher, Fundamente mit belüftetem Kriechkeller, bruchsicheres Glas.

Lage

Inmitten der mediterranen Macchia, etwas mehr als 1 km von den Stränden entfernt. Unberührte Natur, Seekiefern mit imposantem Laubwerk, Olivenhaine, Wälder. Absolute Privatsphäre. Die Zufahrtsstraße muss gewartet werden.

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus mit Swimmingpool in der Region Marken ist:
- 1,5 km vom Meer entfernt;
- ca. 4 km von Marina Palmense und Altidona entfernt
- 4 km von der Autobahn A14 entfernt
- 75 km vom Flughafen Ancona Falconara entfernt

Nutzung und Potenzial

Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die die Ruhe der Markenlandschaft suchen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.

Um die Privatsphäre der Hausbesitzer zu schützen, erinnern wir Sie daran, dass die Adresse auf der Karte rein ist geben Aufschluss über die Lage der Immobilie.