Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 453 m², Centro, Arcisate

Eleganza, stile e domotica in villa con piscina.
Nel Comune di Arcisate, immerso nella verdeggiante Valceresio e prossimo alla costa del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa con piscina. La proprietà, unica nel suo stile per finiture ed architettura, è stata progettata con tecnologie d’avanguardia nel campo della domotica, della prestazione energetica e nella produzione di energia rinnovabile. La villa si sviluppa su tre livelli ed è accompagnata da un generoso e ben piantumato giardino con irrigazione automatica che utilizza il recupero di acque piovane immagazzinate in una cisterna interrata da 10.000 litri , impreziosito da un’innovativa piscina ad acqua salata, illuminata con cromoterapia, riscaldata attraverso l’impianto termico ed autonoma nella gestione del sale e del ph. Al piano terra veniamo accolti da un’ampia e signorile area living dotata di termo-camino ed ampie vetrate con affaccio sul giardino ed una cucina con sala da pranzo dotata di tutti i comfort. Sul piano abbiamo, altresì, l’area notte padronale dotata di anticamera adibita a cabina armadio, bagno servito da doccia e vasca ed infine camera da letto matrimoniale dalla quale si accede al giardino con vista sulla piscina. Completa il piano un bagno di servizio ed un locale adibito a palestra. Dall’ampia scala in cristallo e teak accediamo al piano primo composto da un soppalco aperto a vista, due camere da letto di cui una dotata di terrazzo e bagno en suite fornito di vasca ed un ulteriore bagno con doccia. Al piano seminterrato veniamo accolti da un’ulteriore ed ampia sala dotata di termo-camino e di una cucina totalmente attrezzata. Completano il piano un bagno con doccia,Sauna(in allestimento) una lavanderia, una cantina vini ed un ampio garage dotato di colonnina di ricarica per le auto elettrice ed in grado di ricoverare fino a 4 vetture. Due impianti fotovoltaici da KW 5,5 e uno da Kw14,5 con batterie di accumulo da kw 40 , caldaia e pompa di calore , 20mq di pannelli solari, riscaldamento a pavimento,sistema di videosorveglianza ,antifurto,impianto di climatizzazione sono solo alcune delle dotazioni tecnologiche che arricchiscono questa proprietà. (costi energia elettrica e riscaldamento vengono abbondantemente compensati dalla produzione dei pannelli solari con il consumo dal fotovoltaico e la vendita della produzione in esubero) Arcisate, attorniata ad ovest dai monti Monarco, Crocino e Rho e dai monti Orsa , Sant'Elia e Generoso a farle da sfondo
ad est, si trova a mezza strada tra il capoluogo di provincia Varese a sud ed il lago di Lugano che delimita il confine con la Svizzera a nord. Il Comune di Arcisate, come documentano numerosissime testimonianze, ha origini assai antiche e ha sempre rivestito un ruolo sociale e culturale rilevante nella Valceresio. Di probabile origine celtica, come documentano accurati studi filologici sul nome, è sicuramente certo che Arcisate esisteva già all'epoca romana, come risulta dal rinvenimento di tombe, lapidi, monete e oggetti, che attestano l'insediamento romano nel nostro territorio. Monumenti artistici di grande interesse, quali il Battistero, la Basilica e lo stesso Lazzaretto, testimoniano un passato di indubbio valore storico, animato dalla laboriosità che ha contraddistinto da sempre la popolazione arcisatese. Arcisate è costituita dalle frazioni di Brenno Useria e Velmaio. Il centro del capoluogo della Provincia, Varese e l’autostrada per Milano distano 7 km mentre l’aeroporto internazionale di Malpensa si trova a 40 km di distanza. Il Confine Svizzero è raggiungibile comodamente percorrendo 8 km per la dogana di Porto Ceresio, 5 km Stabio e Gaggiolo, 16 km per la dogana di Lavena Ponte Tresa , 30 MINUTI DA LUGANO CENTRO Compiendo 30 km si raggiunge la costa del Lago Maggiore. Il Comune di Arcisate offre tutti i principali servizi necessari, asili nido, scuole primarie e secondarie, supermercati, ufficio postale, ed infine la stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Varese, Como, Milano, Aeroporto Malpensa e Svizzera.