Mehrfamilienvilla via Salvatore Gotta 14, Centro, Borgofranco d'Ivrea

BORGOFRANCO D'IVREA: VILLA SINGOLA TRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE.
Costruita nel 2010, in una zona centrale del paese, comoda a tutti i servizi, inserita in un contesto di ville a schiera.
La superfice del lotto su cui è stata edificata la casa è di circa 800 mq, divisa in parte per la strada di accesso con ampia zona dedicata a parcheggio, la maggior parte è a destinazione della villa.
Originariamente la casa è stata progettata prevedendo due appartamenti, uno al piano terreno più grande con ampia cucina, salone con tetto a vista, due camere, due bagni, lavanderia e camera soppalcata; un'altra cellula abitativa al piano mansardato con angolo-cottura, soggiorno, camera da letto, studio e bagno.
Recentemente l’appartamento al pian terreno è stato diviso in due unità abitative, ma rimuovendo un semplice muro in cartongesso, ritorna alla sua originale distribuzione.
Iniziamo la descrizione della prima unità abitativa, la più grande e particolare.
Ci accoglie il portico di dimensioni generose, esposto ad ovest, corteggiato dal giardino. Varcando la porta di ingresso siamo nel soggiorno che ospita una zona cottura molto ampia, impreziosita dal camino. L’elemento architettonico di rilievo è la presenza del tetto a vista, che grazie alla sua altezza si presta ad essere soppalcato. La camera da letto matrimoniale è molto comoda. Il bagno ha il rivestimento/pavimento con piastrelle quadrate di due tonalità, celeste e blu cobalto, è dotato di doccia e dal mobiletto che fagocita il lavandino di design.
La scala, molto larga con pedate in legno, oltre a divenire un elemento architettonico di arredo ci annuncia lo studio/camera soppalcata che domina sulla zona giorno.
La seconda unità, sempre al piano terreno, è ingentilita da un ampia area verde esclusiva. Ci accoglie la zona giorno, composta dall’angolo cottura con soggiorno, il ripostiglio ospita la lavatrice, la camera da letto è matrimoniale e ospita anche due letti a castello, il bagno con tonalità sul verde salvia ha i sanitari sospesi e la doccia multifunzione.
La terza unità mansardata al primo piano, ha l’accesso dalla scala privata. Ci accoglie la zona giorno, composta dall’angolo cottura con soggiorno, una cameretta/studio, la camera matrimoniale ed il bagno con doccia.
TUTTE LE UNITA’ ABITATIVE HANNO INGRESSI INDIPENDENTI.
Tutti gli appartamenti hanno il riscaldamento a pavimento, dotati di puffer di accumulo per l’acqua calda sanitaria collegati ai PANNELLI SOLARI, gli infissi sono il legno con doppio vetro e tutti gli impianti sono certificati. Varie camere sono già predisposte per la posa dei climatizzatori, oltre alla predisposizone dell’impianto di aspirazione centralizzato.
La caratteristica di questa casa è la sua complementarità e modularità, infatti può essere utilizzate come bifamiliare, unendo i due appartamenti al piano terreno, oppure rendere più grande l’appartamento al primo piano, o utilizzare la volumetria residua per aumentarne la sua consistenza.
Ideale per una famigli...