Gewerbeimmobilien zur Miete

Affittasi locale commerciale nel cuore del centro di Caserta, situato in una posizione strategica e di grande passaggio.
Il locale, con una superficie di 130 mq, è composto da 4 locali e 3 bagni. Le condizioni interne necessitano di un ripristino, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Il negozio vanta ben 5 vetrine, garantendo una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale.
La sua posizione centrale lo rende ideale per attività di ristorazione come bar, caffè, fast food, pub e ristoranti. Inoltre, la presenza di università, parcheggi, cliniche, farmacie e uffici benché della Reggia nelle vicinanze, assicura un costante flusso di clienti potenziali.

Il locale è provvisto di un impianto di canna fumaria a gas che lo rende adatto anche per le attività di ristorazione che richiedono la preparazione di cibi caldi.

Il canone richiesto è pari ad 2000,00 € mensili, ma la proprietà si rende disponibile per ottemperare ad una parte di eventuali lavori di ripristino agevolando il conduttore con un canone ridotto pari a 1600,00 € per il primo anno, per poi salire a 1800,00 dal secondo anno fino ad arrivare a pieno regime dal terzo a seguire.

N.B si precisa che è richiesta fideiussione assicurativa

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