Zweizimmerwohnung via Novara 7, Orta San Giulio

Orta San GiulioVia Novara
  • € 345.000
  • 2
  • 108
  • 1
  • 1
  • Nein
Beschreibung

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Diese Wohnung hat einen wunderbaren Blick auf den See!

Es ist eine Residenz aus dem späten 19. Jahrhundert im „Schweizer“ Stil, eingebettet in einen jahrhundertealten und üppigen Park. Wir finden drei Gebäude: die Hauptvilla, das Gärtnerhaus (bis vor ein paar Jahren) und das kleine Haus am Belvedere.

Wir bieten Ihnen Unterkunft direkt in der Hauptvilla, die die Residenz des Bischofs von Novara war und die 1982 in sechs Immobilieneinheiten aufgeteilt wurde.

Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock, hell und mit einem einzigartigen Blick auf die Insel San Giulio, den Golf von Ortello und den Sacro Monte von Orta!

Sie erreichen die Wohnung über einen Eingang mit einer Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer, spürbare Spuren der Historizität der Villa.

Beim Überschreiten der Schwelle befinden wir uns direkt in der Küche, wo zwei Bogenfenster die üppige Natur der Villa einrahmen Park. Wenn Sie die Fenster öffnen, wird das entspannende Rauschen des Wassers des Baches San Rocco als Hintergrund dienen, der das gesamte Grundstück durchquert und dann in den See eintaucht.

Sie betreten dann das Wohnzimmer und von dessen Balkon aus können wir Beobachten Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge über dem See, bei dem die Insel der unbestrittene Protagonist sein wird. In der Mitte der Wand befindet sich ein großer Kamin, der Sie an den kältesten Tagen wärmen kann.

Das Schlafzimmer bietet die gleiche atemberaubende Aussicht wie der Wohnbereich und verfügt über einen Balkon mit Blick auf den See und die Insel. Das Badezimmer mit Fenster ist klein, aber gut organisiert.

Eine kleine Treppe, teilweise spiralförmig, führt zum Dachboden, der aus einem einzigen Dachzimmer besteht. Kleine Fenster, wie die Schlitze einer alten Burg, geben den Blick auf den See frei.

Der Parkplatz ist nicht überdacht und befindet sich innerhalb des Grundstücks.

Der Park verfügt über viele interne Wege, die bis zum Fußgängertor in der Nähe des Bahnhofs in der Stadt Legro reichen. Hier hatte der Bischof von Novara seinen persönlichen Zughalt, als er beschloss, einige Zeit in seiner Sommerresidenz zu verbringen. Von dort aus ist es möglich, das historische Zentrum von Orta bei einem völlig sicheren Spaziergang entlang der Via Prisciola zu erreichen.

Der Park beherbergt jahrhundertealte Bäume, die typisch für die lokale Vegetation sind, aber auch zwei üppige Zedern des Libanon.

Zu guter Letzt der Steg und der Zugang zum See. Der Verkauf dieser Wohnung beinhaltet eine private Kabine/Ankleidezimmer und die gemeinsame Nutzung der Terrassen, des großen Zimmers mit Blick auf den See und Kamin, des Badezimmers und des Piers.--a6d115b75d61528f5007ae83e8719947!
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Zentrales TV-System
Nur Küche möbliert
Keller
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
448 - 12.12.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
108 m² - Details ansehen
Zimmer
2 (1 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer, wohnküche
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Zentrales TV-System
Nur Küche möbliert
Keller
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 345.000
Eigentumswohnungskosten
€ 310/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1890
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, methan betrieben
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
PIANO PRIMO
PIANO SOTTOTETTO
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