Einfamilienvilla via Madonnina, Centro, Angera

In der Gemeinde Angera, in einem Wohngebiet mit Blick auf die Rocca, weniger als 500 Meter vom Lago Maggiore entfernt, bietet Officine Immobiliari diese im Bau befindliche moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an.

Das Haus wird auf einer Ebene mit großer Fläche entwickelt Tag, nach Designwahl mit offener Küche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, Veranda und Technik-/Waschküche, alles für eine Fläche von ca. 165 m2. Doppelgarage ebenfalls im Erdgeschoss von ca. 45 m2, alles umgeben von einem voll nutzbaren Grundstück Garten.
Die Entscheidung, die Räume auf einer einzigen Etage zu entwickeln, ergibt sich aus der Suche nach Funktionalität und maximaler Nutzbarkeit des Hauses.
Es handelt sich sowohl aus bautechnischer als auch aus anlagentechnischer Sicht um einen Bau, der mit modernen Bautechnologien ausgeführt wird.
Wände, Böden, Dächer, Trennwände und Fenster entsprechen nicht nur den Anforderungen der aktuellen Vorschriften hinsichtlich Energieeinsparung und Wärmedurchgangsrate, sondern garantieren auch die Einstufung des neuen Zuhauses in eine hervorragende Energieklasse (nicht niedriger als Klasse A1). Hinzu kommt das Konzept einer Heizungsanlage mit Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenstrahlplatten und dem Einsatz von 3 Chronothermostaten aufgeteilt in Wohn-, Schlaf- und Badezimmerbereich. Bemerkenswert ist die Größe der Räume mit hervorragender Belichtung, Sonneneinstrahlung und Belüftung der Räume.
Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich verfügen über Veranden mit Blick auf den privaten Garten, der die Villa umgibt.
Die Gehwege innerhalb der Grundstücke sowie die Manövrierflächen vor den Garagen wurden ebenfalls untersucht, beide mit trocken verlegten selbstsichernden Blöcken gepflastert.
Die Villa wird komplett fertiggestellt und mit Swimmingpool geliefert.