Einfamilienvilla via del garbini 50, Fagnano - Meati, Lucca

Im westlichen Teil von Lucca präsentieren wir eine einzelne Villa mit privatem Garten und privatem Parkplatz. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und wurde komplett renoviert (die Arbeiten wurden Mitte 2022 abgeschlossen). Sie betreten das erste Erdgeschoss in der großen Eingangshalle, wo wir eine große offene Küche mit Zugang zum Garten und Esszimmer finden, die in einem offenen Raum verbunden sind, Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, großes Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Technikraum unter der Treppe. Im ersten Stock finden wir vier große Schlafzimmer, von denen drei für den Einbau einer Klimaanlage ausgelegt sind, und ein Badezimmer mit Dusche. Das zweite Dachgeschoss besteht aus zwei bewohnbaren Seitenbereichen und einem Raum für den Zugang zum Dach.
Nach außen hin zum Garten gibt es einen idealen Raum für die Platzierung eines Essbereichs, der über die französischen Fenster mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist.
Die Heizung erfolgt autonom mit einem elektrischen System bestehend aus Sonnenkollektoren, Elektroboiler, Wärmepumpe und Speicherbatterie. Das Anwesen ist für die Unterbringung eines Gaskessels (Dachboden) und eines Kamins (Wohnzimmer) ausgelegt. Der Garten liegt hinter dem Gebäude und ist nach Westen ausgerichtet. Parkplätze, davon einer im Eigentum und weitere vor dem Grundstück im Hofbereich. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 3 km vom historischen Zentrum von Lucca entfernt und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die angegebene Adresse entspricht nicht der genauen Lage der Immobilie.

*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe*