Zweizimmerwohnung via Föstl, Centro, Kastelruth

Lichtfülle, ein gelungener Grundriss und großzügige Außenflächen prägen diese exklusive Neubauwohnung. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Kastelruth entfernt. Der malerische Ortskern, die Marinzen Alm und der Kofel – diese unvergleichlich schönen und vielfältigen Attraktionen bieten Naherholung und Erlebnis zugleich.
Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines kleinen, feinen Neubaus gemäß KlimaHaus A. Zeitlose Eleganz prägen die Fassade – feiner Edelputz und die stylische Holzverkleidung unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 43 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit sonniger Süd-West Ausrichtung. Außerdem verfügt die modern geschnittene Zweizimmerwohnung über einen privaten Garten, zwei Kellerräumlichkeiten und zwei Tiefgaragen-Stellplätze.
Die Immobilie wird mit Ende 2024 übergeben und ist frei von Vinkulierungen. Die Immobilie eignet sich somit ideal als Zweitwohnsitz in den Dolomiten.

Die Ausstattung reflektiert einen hohen Anspruch an Ästhetik und Funktionalität. Geölte Holzböden (nach eigener Wahl) mit Fußbodenheizung und die Vorrichtung eines traditionellen Kachelofens schaffen ein außergewöhnlich attraktives Wohnumfeld. Es besteht schwellenfreier Zugang.

Dank der zentralen Lage der Immobilie können Geschäfte, Bars und Restaurants in nur wenigen Gehminuten erreicht werden.
Der historische Ortskern von Kastelruth ist geprägt von der klassizistischen Pfarrkirche, den bemalten Häusern und dem barocken Kirchturm. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Umlaufbahn zur Seiser Alm, wo im Winter Winterwanderwege, 60 Kilometer Skipisten, 80 Kilometer Langlaufloipen, ein Snowpark und mehrere Naturrodelbahnen zur Verfügung stehen. Im Sommer kann man den Naturpark Schlern-Rosengarten erwandern und sich an verschiedene Klettersteige wagen.