Landhaus via Croci, Baone

BaoneVIA CROCI
  • Preis auf Anfrage
  • 5
  • 350
  • 2
  • Nein
Beschreibung
Proponiamo in vendita a Baone, in un bellissimo contesto verdeggiante, suggestivo rustico attualmente utilizzato come Azienda Agrituristica, che può essere facilmente convertito ad abitazione.
La proprietà è caratterizzata da un curato viale d'ingresso che porta verso il grande parco piantumato con cortile e posti auto. Qui troviamo l'edificio principale, realizzato in pietra faccia a vista ed elementi che richiamano alla tradizione veneta. Il locale ci accoglie sin da subito in un'atmosfera rilassata ed informale con: ingresso e accoglienza clienti con bancone e bar, sala di somministrazione, servizi igienici per la clientela, grande cucina attrezzata con camino, cucinino, dispensa, e bagni con antibagno e spogliatoi per il personale.
Al primo piano troviamo due spaziose sale e due ulteriori stanze da destinare a vari utilizzi.
All'interno i toni caldi delle finiture e i vari dettagli rustici, richiamano quelli della natura circostante, tra cui le travi del soffitto e le pareti in pietra.
Sul fronte della casa troviamo un'area verde, allestita con zona pranzo/cena, spazio ideale per godere di un aperitivo o un buon pasto all'aperto nella bella stagione.
A servizio dell'immobile uno spazioso annesso con ripostiglio e ricovero attrezzi. Completa la proposta un terreno di circa 6 ettari suddiviso tra vigneto, uliveto, bosco, prato e terreno agricolo.
Bellissima proposta, ideale per chi desidera vivere nel meraviglioso contesto dei Colli Euganei. Da vedere!!!

Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Straßenseite
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
RUST 199 - 15.12.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
350 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (4 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Straßenseite
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
Preis auf Anfrage
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1999
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
E≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
028  zplan1
029  zplan2
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