Einfamilienvilla frazione Rivoira, 1, Masera

Das Anwesen ist ein Herrenhaus aus dem siebzehnten Jahrhundert, das zu Beginn des zwanzigsten
Jahrhunderts erweitert und fertiggestellt wurde. Es ist ein historisches Gebäude, das sich auf den Hügeln
von Masera in Valdos-sola befindet, von wo aus der Blick auf den Alpenbogen und die weite und ruhige
Ebene, in der der Fluss Toce fließt, gerichtet ist.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit von großem Charme und umhüllenden Charakter, in einer
strategischen Position für alle Dienstleistungen. In der Nähe von Domodossola (der Hauptstadt des Ossola),
am Rande des Vigezzo-Tals, mit Bahnanschluss nach Locarno, an der europäischen Simplon-Route, in der
Nähe des Flughafens Malpensa und der Schweizer Grenze.
Das Anwesen besteht aus zwei nebeneinander liegenden, aber autonomen Immobilien, der Villa und der
Dependance. Aufgrund seiner Lage ist es licht- und sonnenüberflutet und befindet sich in einem herrlichen
Park von 8.000 m², der mit Trockenmauern in ausgezeichnetem Zustand eingezäunt ist. Der Park verfügt
außerdem über weite Grünflächen, einen Kastanienwald und einen 300 qm großen künstlichen See. Ein
Stall und eine natürliche Quelle vervollständigen dieses Naturjuwel.
Die Villa ist ein dreistöckiges Gebäude von etwa 450 Quadratmetern, in ausgezeichnetem Zustand: das
Untergeschoss enthält die Keller und den technischen Raum. Im ersten Stock befinden sich die große Küche
und vier Säle und Wohnzimmer mit Gewölbefresken aus dem achtzehnten und neunzehnten Jahrhundert,
ein Badezimmer und eine interne Steintreppe. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier
Schlafzimmern und zwei großen Bädern, eines davon mit einer Hydromassagewanne, einem Flur und einem
Balkon mit Blick auf die malerische Alpenlandschaft. Das Dach ist aus "pioda ossolana" Stein und ist perfekt
gepflegt.
In der Villa gibt es vier funktionierende Kamine, und die Böden sind die ursprünglichen aus Nussbaum und
Lärche.
Die Dependance, die einen unabhängigen Zugang von der Villa hat, obwohl sie mit ihr verbunden ist,
umfasst zwei Ebenen plus Dachboden: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und
großem Wohnzimmer, Schlafräume und das Bad untergebracht.
Die Gebäude sind an die Kanalisation und die Wasserleitung des Konsortiums angeschlossen. Die Elektro-,
Klempner- und Sanitärinstallationen sind in ausgezeichnetem Zustand und entsprechen dem Standard.
Einzigartige Immobilie, die Sie überraschen wird.
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