Vierzimmerwohnung via Loreto, Ospedale, SpoletoSfera, Spoleto

Ottimo appartamento con terrazzo panoramico situato in posizione collinare e panoramica, in prossimità del centro storico di Spoleto.

DISTANZE:
Corso Giuseppe Mazzini: 2 Km
Piazza Garibaldi: 1.5 Km
Supermercato: 300 mt
Farmacia: 300 mt
Stazione: 2 Km
Ospedale: 400 mt
Foligno: 30 Km
Assisi: 48 Km
Perugia: 65 Km
Aeroporto di Perugia: 57 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 156 Km

POSIZIONE:
Questo luminoso appartamento è situato in una bellissima posizione collinare e panoramica, in prossimità del centro storico di Spoleto e gode di una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti e sulla splendida Rocca Albornoziana.
La proprietà vanta di un tranquillo contesto residenziale molto silenzioso, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i luoghi principali del centro storico: il Corso Giuseppe Mazzini, dista poco più di 2 Km, la frequentatissima Piazza Garibaldi e il Corso Garibaldi distano invece poco più di 1 Km.
Basta poi percorrere 750 mt dall’appartamento per raggiungere il percorso meccanizzato del tapis roulant, che permette di recarsi in tutte le piazze e luoghi di Spoleto, evitando di spostarsi in auto.
Oltre alla prossimità del centro storico, l’appartamento si caratterizza inoltre per la comodità di avere a pochi metri di distanza tutti i servizi necessari.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo appartamento si sviluppa al 2° piano di un palazzo completamente ristrutturato con i lavori post-terremoto.
Con una superficie di 80 MQ, la proprietà si caratterizza per un luminoso ingresso che conduce ad una cucina abitabile, ad un salone con camino e terrazzo panoramico nella zona giorno.
La zona notte, comprende poi 2 camere da letto, un secondo terrazzo ed un bagno.
A completamento di quanto appena descritto, la proprietà dispone di una comoda cantina.

STATO E FINITURE:
L’appartamento, in buone condizioni, è stato soggetto a lavori di ristrutturazione avvenuti negli anni 80.

ESTERNI:
La proprietà dispone di un ampio terrazzo panoramico nella zona giorno, al quale si accede direttamente dal salone ed un secondo terrazzo nella zona notte.

IMPIANTI:
Gli impianti sono a norma: dispone di riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.