Gewerbeimmobilien zur Verkauf

In posizione di grande visibilità, in Piazza Firenze, in zona di grande passaggio di veicoli e mezzi pubblici di superficie, proponiamo in vendita negozio ad una luce con una superficie complessiva di 37 mq.
Il negozio è composto da un locale principale e da un retro con soffitti alti 4 mt. , bagno esterno su ballatoio e dispone di cantina di pertinenza.
Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni contabilizzati.
Attualmente locato come negozio alimentari.
Il contratto di locazione (6+6) ha un canone annuo di € 10.200,00 e decorre dall’ 01/01/2022
con prima scadenza al 31/12/2027.
Garantisce una redditività annua del 8,36%.
Le spese condominiali, a carico dell'inquilino, ammontano a € 1.800,00 annue.