Landwirtschaftlicher Betrieb mit Labor zur Verkauf

Nur 20 Minuten von der Stadt Florenz entfernt, in einer natürlichen Umgebung von großer Schönheit, berühmt für die Produktion von exzellentem toskanischen Olivenöl, wunderschönes Bauernhaus mit Schwimmbad sowie Bauernhof mit Herrenhaus und zweitem exklusiven Schwimmbad. Land von ca. 80 Hektar, 850 qm Wohnfläche.
Beschreibung
Über eine gut befahrene weiße Straße, die durch sanfte, kultivierte Hügel führt, erreichen wir das Bauernhaus, das uns in seiner ganzen Pracht empfängt. Der gebaute und gut renovierte Teil ist etwa 850 Quadratmeter groß. Das Bauernhaus besteht aus sieben Wohnungen, die sich durch einen großen Wohnbereich mit Kochnische, ein oder zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad auszeichnen. Die Hauptvilla, die etwa 1 km von der Unterkunft entfernt liegt, erstreckt sich über zwei Etagen mit großen Loggien und Panoramaterrassen. In der Villa befinden sich zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und großen Wohnbereichen, zwei bewohnbaren Küchen und 5 Doppelzimmern, ein großer Bereich für die Wäscherei und verschiedene Service-Räume, ein charakteristisches Restaurant mit Industrieküche und eine herrliche Veranda mit Panoramablick vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie in der Gemeinde Reggello, Florenz.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie ist in allen Teilen perfekt, es sind keine besonderen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Die Böden sind aus Terrakotta oder warmem Holz, die Decken haben originale Holzbalken, die Bäder sind aus Keramik, originale Kamine. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand.
Außenanlagen
Der Bauernhof besteht aus etwa 80 Hektar Privatland, das die Unterkünfte und das Herrenhaus umgibt. Es gibt etwa 1000 Olivenbäume, die ein ausgezeichnetes toskanisches Öl produzieren. Ein großer Teil des Anwesens besteht aus Ackerland, Wäldern und Olivenhainen, die sich aufgrund ihrer exponierten Lage für den Anbau von verschiedenen einheimischen Pflanzen eignen, sowie aus zwei privaten Swimmingpools, von denen einer dem Herrenhaus und der andere dem Bauernhaus zur Verfügung steht. Auf dem Landgut gibt es einen regulären Tennisplatz.
Mögliche Nutzungen
Der Bauernhof mit Unterkünften ist ideal für eine Familie, die das Land bewirtschaften, Öl produzieren, Wein anbauen und den Beherbergungsbetrieb mit Gästen aus aller Welt weiterführen möchte.
Standort
Das Anwesen befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einrichtungen des Stadtzentrums von Reggello entfernt und nur wenige Kilometer von den berühmten toskanischen Kunststädten Siena und Florenz sowie den bezaubernden Chianti Classico-Orten San Gimignano, Greve und Castellina, die über bezaubernde Panoramastraßen, die sich die Hügel hinauf und hinunter schlängeln, leicht erreichbar sind.