Büro zur Verkauf

Se stai cercando un investimento intelligente nel settore immobiliare, non cercare oltre! Abbiamo l'opportunità perfetta per te.

Ufficio Diviso in 4 Spazi Indipendenti con 2 Stanze ciascuno, ognuno con il suo bagno e utenze autonome. 4 uffici indipendenti in uno!

Un immobile di 217 mq. circa calpestabili in un prestigioso contesto direzionale con ascensore, riscaldamento e condizionamento autonomi suddiviso internamente in 4 uffici con ingressi indipendenti e composti ciascuno da 2 vani ed un bagno completo di doccia.
3 uffici sono attualmente locati, mentre il quarto, dotato anche di un ampio terrazzo coperto, è stato volutamente lasciato libero qualora tu lo voglia utilizzare per la tua attività.
A parte dal prezzo possibilità di completare la proprietà con 2 garage doppi al piano interrato.

Caratteristiche Principali:

✅ Ubicazione Strategica: questo ufficio gode di una posizione privilegiata con facile accesso a parcheggi, servizi, trasporti pubblici, tangenziale che lo rendono ancora più attraente.
Ci troviamo nel prestigioso comparto Agorà di Via Cattaneo

✅ Diviso in 4 Unità Indipendenti: massimizza il tuo potenziale di affitto con quattro spazi separati, ciascuno con due stanze e bagno. Questa suddivisione consente di attirare una vasta gamma di inquilini, offrendo flessibilità e diversificazione.

✅ Utenze Autonome: Ogni unità è dotata di utenze autonome con sotto contatori, garantendo una gestione semplificata e trasparente. Gli inquilini apprezzeranno la loro indipendenza e il controllo sui costi.

✅ Garage Doppi al Piano Interrato: Due garage doppi forniscono non solo sicurezza per i veicoli, ma anche spazio aggiuntivo per archiviazione.

Classe energetica C ipe 293,96
Prezzo 250.000 €