Einfamilienvilla Contrada Rocca, Atri

EURO IMMOBILIARE bietet zum Verkauf an: beeindruckende Lösung bestehend aus drei Häusern, großer Veranda, umzäuntem Garten mit Außenbeleuchtung, zwei Garagen, Labor, Lagerhallen (mit renoviertem Holzdach) und ca. 1,5 Hektar umliegendem Agrarland. Zwei Lösungen sind miteinander verbunden, die dritte im Erdgeschoss ist völlig autonom, mit unabhängigem Zugang und separaten Versorgungseinrichtungen. Alle Häuser sind mit Öfen ausgestattet.
Die Lösung ist auf drei Ebenen angeordnet:
- im Erdgeschoss eine Wohnung, die derzeit aus zwei großen Wohnzimmern (eines mit Kochnische und Kamin), einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmern besteht;
- Im ersten Stock führt der Eingang zum Wohnzimmer mit hervorragender Küchenzeile. Derselbe Raum bietet Zugang zum Schlafbereich, bestehend aus 4 Doppelzimmern (eines wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt), einem Badezimmer und 2 Balkonen.
- Im zweiten Stock, mit separatem Eingang, aber über eine Treppe erreichbar, die mit dem ersten Stock geteilt wird, befindet sich ein drittes Anwesen, das komplett renoviert wurde und mit Sonnenkollektoren, Klimaanlage, Pelletofen, Wärmedämmung, kürzlich renoviertem und isoliertem Dach und Moskitonetzen ausgestattet ist , Ausstattung mit doppeltem thermischem Trennglas und gepanzerter Tür, bestehend aus zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer mit elektrischem Velux, bewohnbarer Küche mit Panoramaterrasse.
Schließlich gibt es rund um das Grundstück landwirtschaftlich genutzte Flächen, teils Ackerland, teils Olivenhaine, die über einen etwa 40 m tiefen Brunnen mit Wasser versorgt werden.
Das Erdgeschoss und die erste Etage sind in gutem Zustand, sodass eine sofortige Bewohnbarkeit möglich ist, während sich die zweite Etage in ausgezeichnetem Zustand befindet und absolut den modernsten Standards entspricht.
Angesichts der Größe und des dreifachen Eingangs könnte das Anwesen die Möglichkeit bieten, in ein B&B, ein Bauernhaus oder sogar eine einzige atemberaubende und majestätische Villa umgewandelt zu werden.

In der Nähe: 5 Minuten vom historischen Zentrum von Atri und allen wichtigen Dienstleistungen und 10 Minuten von der wunderschönen Stadt Pineto mit ihrem goldenen Strand, dem herrlichen Pinienwald und ihrem geschützten Meeresschutzgebiet Torre di Cerrano entfernt.

PREIS: 249.000,00 €

FÜR MEHR INFORMATIONEN
EURO IMMOBILIARE ATRI
Viale Del Risorgimento, 29, 64032 Atri TE
E-MAIL:euroatri@gmail.com
Festnetznummer: 08587211
WhatsApp-Nr.:3349066009

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