Einfamilienvilla Strada Colombaro 12, Nizza Monferrato

Auf der Spitze des Hügels, in einer beherrschenden Position mit Blick auf ein Meer von Weinbergen, im Herzen des UNESCO-Gebiets, blickt dieses romantische Bauernhaus auf ein atemberaubendes Panorama, mit Blick auf die Alpen, vom Monviso bis Monterosa. Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Nizza Monferrato entfernt, bietet es alles, was man sich für ein neues Leben wünscht: ein typisches Bauernhaus, einen Weinberg mit biologischen Trauben und einen alten traditionellen Keller. Das Anwesen erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und ist in zwei Teile unterteilt: das Haupthaus und das Nebengebäude. Im ersten Stock des typischen Bauernhauses, zu dem man über eine private Treppe gelangt, befindet sich die Familienwohnung: ein offener Raum mit einer Küche und einem doppelt so hohen Wohnbereich mit Dachboden, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Erdgeschoss ist multifunktional und besteht aus 2 geräumigen Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Waschküche und einem Abstellraum. Der große traditionelle Keller, der Geräteschuppen und die einladende Veranda mit spektakulärem Ausblick vervollständigen das Stockwerk. Das Nebengebäude, das als Gästehaus genutzt werden kann, beherbergt ein Miniappartement und 5 Zimmer, alle mit eigenem Bad und vorinstallierter Klimaanlage. Das Anwesen verfügt über eine 7-Kilowatt-Photovoltaikanlage, und das Nebengebäude wird dank der laufenden Renovierungsarbeiten nach Abschluss der Arbeiten über die Klasse Triple A verfügen, mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach persönlichem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Der ökologische Weinberg, der das Anwesen umgibt und derzeit mit Barbera d'Asti DOCG (teilweise Nizza DOCG) bepflanzt ist, umfasst etwa 1,3 Hektar. Darüber hinaus gibt es einen IGP Bio-Haselnusshain von etwa 3000 Quadratmetern. Im höchsten Teil des Weinbergs kann ein malerischer Infinity-Pool untergebracht werden, wie er auf den Renderings zu sehen ist. Lage, Aussicht, Ruhe, Weinberg: der ideale Ort für alle, die die Natur lieben, um sie hautnah zu erleben, aber auch eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine rezeptive Aktivität mit starkem Potenzial in einer der touristischsten und prestigeträchtigsten Gegenden des Monferrato entwickeln wollen.