Landhaus, guter Zustand, 224 m², Ancona

Casale di charme in mattoni e pietra arenaria immerso in un bosco di pini, querce e betulle, in posizione panoramica nel cuore delle colline marchigiane, a pochi chilometri da uno dei suggestivi castelli di Iesi e dalle principali vie di comunicazione.
Un bel viale conduce alla casa totalmente indipendente che sviluppa 4 livelli con l’accesso principale da un portico che affaccia sul giardino .
Il grande camino in mattoni e tavelle antiche domina la zona living creando un’atmosfera di altri tempi. Comunicante con il salotto entriamo nella spaziosa e confortevole cucina stile country chic bella da vivere e da vedere dalla quale possiamo salire in mansarda in una spaziosa camera matrimoniale con bagno o scendere al piano inferiore dove si trovano altre due camere da letto matrimoniali con bagno esterno e una confortevole sauna tipo finlandese costruita in legno di abete con vecchi metodi navali e dotata di luci a led e doccia emozionale.
Scendendo ancora un piano si trovano i locali tecnici e la cantina .

Gli interni del casale sono accoglienti e funzionali grazie alla sapiente ristrutturazione del 2015 dove le scelte dei materiali da utilizzare e le combinazioni sono state accurate e originali : spiccano i soffitti con tavelle e travi a vista con l' illuminazione a filo esterno, i pavimenti in cotto toscano naturale e in legno massello di rovere anche il recupero e il restauro delle porte originali con la conservazione di chiavistelli, cardini, e chiodi rendono unicità alla proprietà.
Completa la proprietà ca 4 ha di terreno.

Ubicazione e Distanze
Ci troviamo nella Vallesina zona ricca di vigneti e di storia
- 33 Km dal casello A14 uscita Ancona Nord
- 33 Km dall’Aeroporto Internazionale di Ancona, Falconara Marittima
- 27 Km Grotte di Frasassi
- 13 Km Parco Regionale Naturale della Gola della Rossa
- 17 Km da Iesi, patria del Verdicchio e cittadina Unesco
- 48 Km dal capoluogo regionale di Ancona
- 33 Km dalle località balneari rinomate della spiaggia di Velluto di Senigallia
- 62 Km dalle località balneari rinomate della Riviera del Conero,

Utilizzo e potenzialità
Il casale è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura ma in posizione comoda a pochi passi dai servizi principali. Possibilità di trasformare la proprietà in struttura ricettiva;
la località offre la possibilità di escursioni, ciclismo e itinerari culturali ed enogastronomici tipici della Regione Marche.