Vierzimmerwohnung via Bagni 20, Centro, Saluzzo

SALUZZO - VIA BAGNI

Vi condurremo alla scoperta di un alloggio impeccabilmente ristrutturato, immerso in una delle zone più prestigiose e richieste, dove l'eleganza e la praticità si fondono in un connubio irresistibile.
Ci troviamo a 650 metri dal Duomo del Marchesato, in prossimità dei principali servizi.
Lo stabile (provvisto di un moderno ascensore) in cui sorge l’appartamento oggetto di vendita, edificato nel 1967, e’ stato oggetto di recente riqualificazione attraverso l’intervento del superbonus 110.
Indubbiamente il palazzo si distingue per la sua bellezza senza pari, un'elegante dimora che cattura lo sguardo con il suo design raffinato.
Giunti al piano d’interesse, ovvero il terzo fuori terra o secondo piano, possiamo trovare un vero gioiello. L’immobile e’ un quadrilocale, libero su tre arie, totalmente ristrutturato due anni fa. L’ingresso e’ su corridoio (8,27 mq) che conduce alla zona giorno, sviluppata sul lato sinistro rispetto all’ingresso, suddivisa in due locali di ampie dimensioni. Il salotto, di 13.46 mq, offre un’uscita su un balcone con vista interno cortile. Il cucinino, finestrato, e’ a vista sulla sala da pranzo ed insieme formano un ambiente accogliente e distinto. Anche questo locale e’ illuminato dall’uscita sul balcone prima citato. Un pratico ripostiglio esterno (balcone interno cortile) e’ ideale per conservare in ordine e con comodità gli oggetti che si desidera avere a portata di mano. La zona giorno, qualora lo si desiderasse, può divenire open space apportando una piccola modifica interna abbattendo il tramezzo che separa il salotto dalla sala da pranzo. Altresì fattibile e’ l’utilizzo del salotto come ulteriore camera da letto.
Procedendo nel tour ci accolgono due camere da letto con vista sulla via principale di accesso. La prima di 13,62 mq e’ munita di un balcone ed e’ oggi usata come studio/ stireria.
La camera matrimoniale ( 17 mq ), invece, e’ finestrata ed e’ impreziosita da un’efficiente pompa di calore che offre sia il riscaldamento sia il raffreddamento mantenendo una temperatura ideale in ogni stagione. Infine, l’immobile presenta un bagno con doccia e finestra. Tutti i serramenti esterni sono in pvc con il doppio vetro e vi sono le zanzariere su ogni infisso.
Il riscaldamento e’ centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. La gestione annuale e’ molto contenuta, quindi le spese sono minime.
La proprietà e’ completa di una cantina di pertinenza, ma non vi e’ un box auto privato. La zona e’, però, servita da molteplici posti auto pubblici.
Un alloggio affascinante in una posizione eccezionale, con il vantaggio di essere completamente nuovo sia negli interni che negli esterni, rendendolo un'opportunità irresistibile.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
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